Fifth Third Bank - Lutz FL (FL-54 & Sunlake) 18710 State 54 rd Local commercial 177 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lutz, FL 33558 3 462 692 € (19 616,90 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La Fifth Third Bank est stratégiquement située à l'intersection signalée à l'angle dur de la SR-54 et du boulevard Sunlake, avec une moyenne combinée de plus de 79 800 VPD
- Adjacent au bâtiment médical HCA proposé et en face du Sunlake Centre, un centre commercial ancré dans Publix
- Le Sunlake Centre se classe dans les 92 % les meilleurs de tous les centres de quartier du pays, et le Publix se classe dans les 96 % les meilleurs (49 sur 1 300) de tous les centres de quartier du pays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BAIL DE 20 ANS | INTERSECTION À ANGLE DUR AVEC SIGNALISATION | DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL ET À USAGE MIXTE ENVIRONNANT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
3 462 692 €
Prix par m²
19 616,90 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
155 857 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
13 Espaces (73,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m le Pasco Business Center Way
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-26-18-0000-00100-0032 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 818 415 € | Évaluation totale | 1 818 415 € |
