187-191 Main St
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187-191 Main St Bureau 1 186 m² 3 % Loué À vendre Emmaus, PA 18049 1 103 875 € (930,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet immeuble de bureaux bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise.
- L'établissement se trouve à proximité des routes 222 et 309.
- Taxis locaux et services de covoiturage disponibles.
- Situé à quelques pas des restaurants locaux, des magasins de détail et des transports en commun, ce qui est pratique pour les employés et les clients.
- Situé à 15-20 minutes de l'aéroport international de Lehigh Valley.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici l'opportunité de devenir propriétaire d'une partie d'Emmaüs. Le 187-191 rue Main est l'occasion d'installer votre bureau ici tout en étant propriétaire d'une partie de l'arrondissement. L'immeuble de bureaux du centre du village comprend 22 espaces différents avec deux toilettes sur chacun des trois niveaux ainsi qu'une kitchenette que les locataires peuvent utiliser au deuxième étage. Il y a deux salles de conférence ainsi qu'un écran marketing dans le hall. Les améliorations récemment installées comprennent des caméras de sécurité ainsi qu'un nouveau parking et une nouvelle bordure de trottoir à toit noir. Le propriétaire s'occupe des espaces communs, des couloirs, des salles de bains et des salles de conférence. La plupart des logements disposent d'une climatisation et d'un chauffage communs au bâtiment, certains logements étant équipés de leur propre système CVC et d'un compteur électrique que le locataire paie. Ce type de propriété n'apparaît pas souvent et conviendrait parfaitement à n'importe quel portefeuille. Appelez dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 103 875 €
Prix par m²
930,75 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
395 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
B-C - Business Commercial
Stationnement
23 Espaces (19,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 549466880242-1 | Évaluation des aménagements | 480 760 € |
| Évaluation du terrain | 106 502 € | Évaluation totale | 587 261 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
549466880242-1
Évaluation du terrain
106 502 €
Évaluation des aménagements
480 760 €
Évaluation totale
587 261 €
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Assist 2 Sell Buyers & Sellers
187-191 Main St
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