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America's Car-Mart 1866 E Robinson Ave Local commercial 278 m² À vendre Springdale, AR 72764 1 039 675 € (3 746,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
  • Strong Real Estate Fundamentals
  • Strong Corporate Guarantee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an America's Car-Mart located at 1866 East Robinson St, Springdale, AR 72764. The site consists of roughly 2,987 rentable square feet of building space on an estimated 1.81-acre parcel of land. This America's Car-Mart is subject to a 8 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2020. The current annual rent is $84,324 and has scheduled increases of 8.00% option 1; 5.00% option 2.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
278 m²
Année de construction
2010
Prix
1 039 675 €
Prix par m²
3 746,56 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
75 376 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
47 Espaces (169,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m le Thrush Street

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
412 Worth Ln, E 25 000 2020 0,41 km
East Robinson Avenue Worth Ln, E 24 370 2025 0,41 km
E Robinson Ave Worth Ln, E 24 527 2024 0,61 km
S Old Missouri Rd E Robinson Ave, S 21 244 2024 0,80 km
South Old Missouri Road E Robinson Ave, S 21 143 2025 0,81 km
265 E Robinson Ave, S 21 000 2020 0,81 km
S Old Missouri Rd E Robinson Ave, N 16 519 2024 0,88 km
Electric Avenue Kingsley Cir, NE 2 900 2023 1,00 km
E Robinson Ave Oak Moore St, E 15 119 2025 1,08 km
South Old Missouri Road E Robinson Ave, N 15 443 2025 1,16 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
7 Brew Coffee
First Horizon Bank
Mazzio's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 815-30293-000 Évaluation des aménagements 104 594 €
Évaluation du terrain 60 963 € Évaluation totale 165 557 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo America's Car-Mart - 1866 East Robinson Avenue, Springdale, AR - Aerial

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