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Mellor Park Mall 1865-2003 N West Ave Local commercial 46 – 3 391 m² À louer El Dorado, AR 71730
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété récemment rénovée, dans le principal quartier des affaires d'El Dorado, en Arkansas.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 2 508 m² | Négociable | 55,90 € /m²/an 4,66 € /m²/mois 140 222 € /an 11 685 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L-2 | 883 m² | 1-10 Ans | 79,19 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 69 895 € /an 5 825 € /mois | Triple net (NNN) |
1865-2003 N West Ave - 1er étage
There are several suites available at the Mellor Park Mall ranging from 500 SF to 27,000 SF. The suites can be contiguous to be leased out together. The owner is also open to breaking down walls to increase the SF available for one space per tenant's request.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1865-2003 N West Ave - 1er étage – Bureau L-2
The Mellor Park Mall is a busy regional mall in El Dorado, AR with anchor tenants that include: - TJ Maxx - Dollar Tree - Hobby Lobby - Applebee’s - Walgreens The mall is located a the busiest intersection of the city where over 24,000 cars travel per day. The mall faces highway 167 and sits across major national businesses like McDonald’s, Brookshire Grocery Chain, & Home Depot. The property has been recently renovated with new facade, a newer roof with a 15-year roof warranty, and fitted with newer HVAC units at majority of locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Convient pour 23 - 72 Personnes
- Vitrine
- Quartier d'affaires de premier ordre récemment rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 712
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 257
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 329
- National
- Shoe Show
- Chaussures
- 574
- National
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 648
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 712 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 257 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 329 | National |
| Shoe Show | Chaussures | 574 | National |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 648 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 391 m² | Façade | Mellor Park |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 38 274 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 33,88 ha |
| Stationnement | 1 342 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 31 | Rues transversales | SEC Northwest Ave & Griffith St. |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 3 391 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1 342 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Mellor Park |
| Surface commerciale utile | 38 274 m² |
| Surface totale du terrain | 33,88 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | SEC Northwest Ave & Griffith St. |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Mellor Park est un centre commercial régional très fréquenté d'El Dorado, en Arkansas, dont les principaux locataires incluent : - T.J. Maxx - Arbre à dollars - Lobby pour loisirs - Applebee's - Walgreens Cet emplacement fait face à l'autoroute 167 et se trouve à proximité de grandes entreprises nationales telles que McDonald's, Brookshire Grocery Chain et Home Depot. La propriété a été récemment rénovée avec une nouvelle façade, un nouveau toit avec une garantie de 15 ans sur le toit et équipée d'unités de CVC Lennox.
- Property Manager sur place
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi State Holdings Inc.
Mellor Park Mall | 1865-2003 N West Ave
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