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Dollar General 1862 FM 534 Local commercial 845 m² À vendre Sandia, TX 78383 1 041 928 € (1 232,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 1862 FM 534, Sandia, TX 78383

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The 2017 build-to-suit site has over 7 years of lease term remain with five 5-year options thereafter
  • Absolute NNN lease structure features zero Landlord expense obligations, providing an investor with a truly “hands-off” investment
  • Dollar General generated $40.6 billion in 2024 fiscal year sales and a net income of $1.1 billion
  • The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General –#108 on the Fortune 500 list of companies
  • The subject property benefits from access to FM 534 and is located just 43 miles from Corpus Christi (5th largest port in the U.S.)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Over 7 years of base lease term remaining on absolute NNN Dollar General with options thereafter. The tenant is the country’s largest small-box discount retailer with over 20,000 stores nationwide.

PIÈCES JOINTES

DollarGeneral_SandiaTX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 041 928 €
Prix par m²
1 232,44 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
78 173 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,66 ha

LIENS

1 of 1
(562) 230-5606

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35691600

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1862 FM 534, Sandia, TX 78383

Le Local commercial Bien à 1862 FM 534, Sandia, TX 78383 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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1862 FM 534, Sandia, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Dollar General | 1862 FM 534
(562) 230-5606 x

Dollar General | 1862 FM 534

1/3

Ryan Schulten

(562) 230-5606

(562) 230-5606

John Andreini

(650) 678-7200

(650) 678-7200

Kirby Dederian

(415) 274-2700

(415) 274-2700

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