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Fiesta Plaza Shopping Center 18615 Sonoma Hwy 214 – 1 115 m² À louer Sonoma, CA 95476
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial principal du nord de la vallée de Sonoma
- 319 places de stationnement
- Excellente gestion
- Entrée et sortie très faciles
- Haute visibilité
- Sur la voie du plus haut développement à Sonoma
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 251 m² | 3,35 m | Négociable | 256,92 € /m²/an 21,41 € /m²/mois 64 447 € /an 5 371 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage | 650 m² | 3,66 - 6,10 m | Négociable | 256,92 € /m²/an 21,41 € /m²/mois 167 084 € /an 13 924 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage | 214 m² | 2,74 - 4,27 m | Négociable | 194,12 € /m²/an 16,18 € /m²/mois 41 479 € /an 3 457 € /mois | Triple net (NNN) |
18615 Sonoma Hwy - 1er étage
2,700 Square feet of open retail space available
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,35 m
18615 Sonoma Hwy - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 - 6,10 m
18615 Sonoma Hwy - 2e étage
Large open plan space located on the second floor at Fiesta Plaza shopping center with lots of natural light that is ideal for live/work tenants. Completely renovated and updated as of 2024. Dedicated parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 - 4,27 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- Enseigne
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- CC Salon
- Services
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- Dollar Tree
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- Olde Sonoma Public House
- Bar à cocktails
- 1
- National
- Rainbow Nails
- Services
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- Taqueria Sonoma
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | Enseigne | - | - |
| CC Salon | Services | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Olde Sonoma Public House | Bar à cocktails | 1 | National |
| Rainbow Nails | Services | - | - |
| Taqueria Sonoma | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Fiesta Plaza est le principal centre commercial de tout le nord de la vallée de Sonoma. Il abrite divers locataires renommés, notamment Dollar Tree, qui sera bientôt achevé Big 5 Sporting Goods, une grande épicerie spécialisée dans les produits destinés à la communauté hispanique, un salon de coiffure, un salon de manucure, la Taqueria Sonoma et l'Olde Sonoma Public House (brasserie). L'aile nord du centre est en cours de rénovation et de mise à niveau et est idéalement située pour tirer parti de la région en pleine croissance de Springs, dans la vallée de Sonoma. Un nouvel immeuble de 176 appartements situé juste en face de la rue sur Sierra Way sera prêt à être occupé avant la fin de 2023. Le centre est situé sur 3,62 acres à l'intersection éclairée de la California State Highway 12 et de Siesta Way. La propriété contient 319 places de parking.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fiesta Plaza Shopping Center | 18615 Sonoma Hwy
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