1860 Town Center Dr - Parkway Medical Tower Médical 198 m² 648 557 € À vendre Reston, VA 20190
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Livré vacant | Idéal pour un propriétaire-utilisateur
- La configuration adaptable convient à une variété de professionnels de la santé
- Stationnement en surface et dans le garage gratuit sur place pour les employés et les patients
- Situé dans le complexe du centre hospitalier de Reston
- L'association de copropriétaires prévoit des responsabilités minimales en matière de propriété
- Situé le long d'un corridor très fréquenté | 67 000 VPD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 648 557 € |
| Surface du lot | 198 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 110 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 022 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Zonage | PRC - Zonage planifié de la communauté résidentielle. Il s'agit d'un district de zonage qui encourage le développement de communautés autosuffisantes. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
1 LOT DISPONIBLE
Lot 250
| Surface du lot | 198 m² |
| Prix | 648 557 € |
| Prix par m² | 3 269,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 450 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0171-28-0250 |
DESCRIPTION
Construit en 2003, cet établissement est le plus récent des trois immeubles de bureaux médicaux du Reston Hospital Center. L'unité #250 a fait l'objet d'importantes rénovations en décembre 2021, notamment l'installation d'un revêtement de sol en PVC, la création d'un espace de rangement pour les employés et une peinture complète des murs et des garnitures. D'autres améliorations apportées en 2024 ont permis de remédier aux bosses, aux égratignures et à la peinture dans les zones très fréquentées, garantissant ainsi un environnement impeccable et bien entretenu, attrayant pour les propriétaires, les employés et les patients potentiels.
NOTES SUR LA VENTE
Feldman Ruel a le plaisir de mettre en vente le 1860 Town Center Drive #250, un condominium de 2 135 pieds carrés récemment rénové situé dans la tour médicale Parkway du Reston Hospital Center Center Center Center Center Center Center Center Center Center Center Center Center Center Center Center. L'emplacement de la propriété en question offre au propriétaire et à ses employés un accès direct à l'hôpital et à un centre de chirurgie ultramoderne situé au rez-de-chaussée du bâtiment, juste à côté de la Fairfax County Parkway (Route 286), au cœur de la ville en plein essor de Reston, en Virginie.
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