WAYNESBORO MARKETPLACE | 1 PAD SITE REMAINING 1860 & 1980 Rosser Avenue Lots | Terrain commercial | 0,53-0,66 ha | À vendre | 501 895 €-723 069 € par lot | Waynesboro, VA 22980

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Deux sites de développement disponibles
À proximité du centre-ville de Waynesboro (Target, Aldi, Chick-fil-A)
Site situé à une intersection signalisée avec 3 points d'entrée/sortie

Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Sheetz, Chipotle, Popeye's, Starbucks et Home Depot
Le trafic sur Rosser Avenue est supérieur à 30 000 vpdj et à moins de 1 000 pieds de la bretelle de sortie 94 de l'Interstate 64
Forte croissance démographique due au marché de Charlottesville/Albermarle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Waynesboro Marketplace représente l'opportunité de développement la plus visible et la plus prête à la vente au détail du marché. Situé sur le principal corridor commercial (Rosser Avenue, 30 000 ADT) et à moins de 1 000 pieds de l'Interstate 64, ce site permet un accès facile depuis une zone commerciale desservant le comté d'Augusta et les comtés voisins de Rockbridge et Rockingham. Une intersection signalée marque l'un des trois points d'entrée/sortie du site, entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Sheetz, Chipotle, Popeye's, Starbucks et Home Depot, en plus du centre-ville de Waynesboro (Target, Aldi, Chick-fil-A). Le lot 7 a récemment été vendu à Texas Roadhouse (actuellement en construction).
Deux emplacements sont disponibles : aire 6, 1,64 acres et plus, à 590 000 dollars, ou aire 8, 1,31 acres et plus, à 850 000 dollars.

2025 Waynesboro Marketplace Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	501 895 € – 1 224 965 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	2
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Hôtellerie Banque Lavage de voitures Grand magasin Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	1,19 ha
Zonage	HB

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 6

Prix	501 895 €
Prix par ha	756 225,77 €
Surface du lot	0,66 ha

Zone 6, 1,64 acres et plus à 590 000 dollars

Lot 8

Prix	723 069 €
Prix par ha	1 363 926,42 €
Surface du lot	0,53 ha

Zone 8 - 1,31 ± acres à 850 000$

DESCRIPTION

Waynesboro Marketplace représente l'opportunité de développement la plus visible et la plus prête à la vente au détail du marché. Situé sur le principal corridor commercial (Rosser Avenue, 30 000 ADT) et à moins de 1 000 pieds de l'Interstate 64, ce site permet un accès facile depuis une zone commerciale desservant le comté d'Augusta et les comtés voisins de Rockbridge et Rockingham. Une intersection signalée marque l'un des trois points d'entrée/sortie du site, entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Sheetz, Chipotle, Popeye's, Starbucks et Home Depot, en plus du centre-ville de Waynesboro (Target, Aldi, Chick-fil-A). Le lot 7 a récemment été vendu à Texas Roadhouse. Deux emplacements sont disponibles : aire 6, 1,64 acres et plus, à 590 000 dollars, ou aire 8, 1,31 acres et plus, à 850 000 dollars.