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1856 S Garfield St Immeuble residentiel 4 lots 1 081 625 € (270 406 €/Lot) Taux de capitalisation 4,20 % Denver, CO 80210

Immeubles residentiels 1856 S Garfield St, Denver, CO 80210

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1856 S Garfield Street is a well-maintained 1950s fourplex situated in Denver’s sought-after University Park neighborhood. Located just blocks from public transit, retail, and popular dining and nightlife, the property benefits from strong rental demand and enduring tenant appeal. The building has remained in the same family for generations and has been professionally managed throughout. The building features four spacious 2-bedroom apartments, each featuring private front and rear entrances, hardwood flooring, in-unit washer/dryers, and dishwashers. Three units have been recently updated with modern finishes, including stainless steel appliances, upgraded bathroom fixtures, and new carpeting. One unit is currently occupied by a long-term tenant, providing an opportunity for an owner-occupant to house hack or for an investor to realize near-term upside through renovation and rent adjustments.

PIÈCES JOINTES

1856 S Garfield - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 66 933 € 220,46 €
Autres revenus 337 € 1,11 €
Perte due à la vacance 2 008 € 6,62 €
Revenu brut effectif 65 262 € 214,95 €
Taxes 5 688 € 18,73 €
Frais d’exploitation 14 155 € 46,62 €
Total des frais 19 842 € 65,35 €
Résultat net d’exploitation 45 420 € 149,60 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 66 933 €
Annuel par m² 220,46 €
Autres revenus
Annuel 337 €
Annuel par m² 1,11 €
Perte due à la vacance
Annuel 2 008 €
Annuel par m² 6,62 €
Revenu brut effectif
Annuel 65 262 €
Annuel par m² 214,95 €
Taxes
Annuel 5 688 €
Annuel par m² 18,73 €
Frais d’exploitation
Annuel 14 155 €
Annuel par m² 46,62 €
Total des frais
Annuel 19 842 €
Annuel par m² 65,35 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 45 420 €
Annuel par m² 149,60 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 081 625 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 270 406 € Surface de l’immeuble 304 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 4,20 % Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction 1956
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage G-MU-3
Prix 1 081 625 €
Prix par lot 270 406 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,20 %
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Surface de l’immeuble 304 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1956
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Zonage G-MU-3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Salle de séjour
  • Porche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 1 395 € 69
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(720) 738-1949

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35996072

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1856 S Garfield St, Denver, CO 80210

Le Wellshire Immeuble residentiel Bien à 1856 S Garfield St, Denver, CO 80210 est actuellement disponible. Contactez NorthPeak Commercial Advisors pour plus d’informations.

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