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Taco Bell 1855 E Memorial Blvd Local commercial 239 m² À louer Lakeland, FL 33801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1855 E Memorial Boulevard est un ancien restaurant de restauration rapide Taco Bell doté d'un drive-thru disponible pour une utilisation immédiate ou un réaménagement.
- Idéalement situé à Lakeland, qui abrite le siège social de Publix et sert de centre de distribution pour la Floride et l'ensemble du sud-est.
- Profitez de l'exposition à plus de 30 000 véhicules quotidiens moyens à l'intersection voisine du E Memorial Boulevard et du N Canal Avenue W.
- Situé dans une zone à forte croissance à égale distance de Tampa et d'Orlando, la population devrait augmenter de 17 % au cours des cinq prochaines années.
- Le 1855 E Memorial Boulevard est le seul coin difficile pour un restaurant à service rapide sur un tronçon de six kilomètres de l'E Memorial/Highway 93.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Triple Net lease, service type. 7% commission available to anyone that brings in an interested party. Strong national or regional credit-qualified tenants only.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 239 m² | Surface commerciale utile | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 239 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1855 E Memorial Boulevard est un bâtiment commercial indépendant situé à une intersection signalisée à Lakeland, en Floride. Anciennement un Taco Bell, le bâtiment est situé sur un terrain de 0,66 acre d'une superficie totale de 2 575 pieds carrés avec une voie réservée aux véhicules. Bien que le site puisse continuer à servir de restauration rapide, il présente également de multiples options de réaménagement, y compris la possibilité d'un DISPENSAIRE MÉDICAL. Cela le rend idéal pour toute entreprise qui cherche à tirer parti d'un lieu très fréquenté. Le site offre un vaste parking de 30 places, a une façade de 179 pieds sur le boulevard E Memorial et bénéficie d'une exposition à plus de 30 000 véhicules qui circulent quotidiennement le long de l'intersection HARD-CORNER entre E Memorial Boulevard et Gary Road. Parfaitement située dans l'une des régions les plus dynamiques du pays, la communauté située dans un rayon de huit kilomètres autour du 1855 E Memorial Boulevard devrait connaître une croissance démographique de 17 % au cours des cinq prochaines années. Ce chiffre contribuera à augmenter les dépenses de consommation totales de plus de 1,4 milliard de dollars dans un rayon de huit kilomètres, dont 28,4 % sont consacrés à la nourriture et aux boissons, 15,9 % aux divertissements et 5,7 % aux vêtements. Bien situé et entouré de quartiers résidentiels denses, le 1855 E Memorial Boulevard est également éligible au crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC), ce qui permet de réaliser d'importantes économies.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
Property Group USA
Taco Bell | 1855 E Memorial Blvd
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