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1854-56 W Grand ave Industriel/Logistique 625 m² À vendre Chicago, IL 60622 705 597 € (1 129,20 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Surrounded by Galleries and showrooms the buildings have 13+ ceiling height with some exposed brick walls for charm and character
If your a developer the site is a fraction over 4,700 SF (47.4 x 100.14)

Partial (unfinished) 2nd floor would add to the total amount of usable space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Are you a Contractor? Gallery? Developer? We have 2 adjacent industrial buildings now on the market. The buildings total 6,726 SF. The properties have over 13 ft ceiling heights, several display rooms or offices and there is an interior connection between the buildings. The 1854 W. Grand building has a partial 2nd floor that is unfinished and needs a new stairwell for access. This would be additional interior square footage. There are two sound proof music studios and another studio that is partially constructed, but not completed. The 1856 W. Grand building has an 8 ft x 8.4 ft loading door. The 1854 W. Grand building has a 7.5 x 7.5 loading dock door in the rear. There is 200 AMP service. If you are a developer the land site is just over 4,799 SF. Zoning is M1-2. A survey is available on request.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	25 721 €	41,16 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	25 721 €	41,16 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	25 721 €
Annuel par m²	41,16 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	25 721 €
Annuel par m²	41,16 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	705 597 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 129,20 €	Année de construction	1897
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,06 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,02 ha	Zonage	M1-2 - Light manufacturing, warehouses, and wholesalers.
Surface utile brute	625 m²

Prix	705 597 €
Prix par m²	1 129,20 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, showroom Local commercial général, local indépendant Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface utile brute	625 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1897
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,06 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Zonage	M1-2 - Light manufacturing, warehouses, and wholesalers.

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (75)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (96)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 17-07-219-032-0000 17-07-219-023-0000	Évaluation totale	126 800 €
Évaluation du terrain	31 499 €	Impôts annuels	25 721 € (41,16 €/m²)
Évaluation des aménagements	95 301 €	Année d’imposition	2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

17-07-219-032-0000
17-07-219-023-0000

Évaluation du terrain

31 499 €

Évaluation des aménagements

95 301 €

Évaluation totale

126 800 €

Impôts annuels

25 721 € (41,16 €/m²)

Année d’imposition

2024

ID de l’annonce: 35690923
Date de mise sur le marché: 30/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1854-56 W Grand ave, Chicago, IL 60622

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