
VACANT IOS COMPLEX | 1852 E Deer Valley Rd
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VACANT IOS COMPLEX 1852 E Deer Valley Rd Industriel/Logistique 1 918 m² À vendre Phoenix, AZ 85024 8 779 000 € (4 577,65 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FAIBLE COUVERTURE - CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE ± 5,39 ACRES D'ENTREPÔTS EXTÉRIEURS INDUSTRIELS ASSOCIÉS À DES BÂTIMENTS INDUSTRIELS ET À BUREAUX HAUT DE GAMME.
- SÉCURITÉ - L'EMPLACEMENT DISPOSE D'UNE BELLE CLÔTURE ET DE PORTES AUTOMATIQUES ENTOURANT LA PROPRIÉTÉ ET EST ENTIÈREMENT PAVÉ.
- DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ -L'INVESTISSEMENT DE 100 MILLIARDS DE DOLLARS DE TSMC EN ARIZONA, Y COMPRIS TROIS USINES DE PUCES AVANCÉES, DEUX USINES DE CONDITIONNEMENT ET UN CENTRE DE R&D.
- ACCÈS - CETTE PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN EXCELLENT ACCÈS PAR LA ROUTE N CAVE CREEK ET LA ROUTE E DEER VALLEY, AVEC PLUSIEURS ENTRÉES ET SORTIES VERS LA PROPRIÉTÉ.
- DISPONIBILITÉ RARE - CE SOUS-MARCHÉ EST TRÈS PRISÉ PAR LES ENTREPRISES INDUSTRIELLES ET CONNAÎT UN ÉNORME PROBLÈME D'APPROVISIONNEMENT EN TERRES DISPONIBLES.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FAIBLE COUVERTURE : CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE ± 5,39 ACRES D'ENTREPÔTS EXTÉRIEURS INDUSTRIELS ASSOCIÉS À DES BÂTIMENTS INDUSTRIELS ET À BUREAUX HAUT DE GAMME DISSÉMINÉS SUR LA PROPRIÉTÉ. LE ZONAGE INDUSTRIEL PERMET D'ACCUEILLIR UNE MULTITUDE D'ENTREPRISES.
ACCÈS : CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN EXCELLENT ACCÈS DEPUIS LES ROUTES N CAVE CREEK ET E DEER VALLEY, AVEC DE MULTIPLES ENTRÉES ET SORTIES VERS LA PROPRIÉTÉ.
SÉCURITÉ : L'EMPLACEMENT DISPOSE D'UNE BELLE CLÔTURE ET DE PORTES AUTOMATIQUES ENTOURANT LA PROPRIÉTÉ ET EST ENTIÈREMENT PAVÉ.
DISPONIBILITÉ RARE : CE SOUS-MARCHÉ EST TRÈS PRISÉ PAR LES INDUSTRIELS ET CONNAÎT UN ÉNORME PROBLÈME D'APPROVISIONNEMENT EN TERRAINS DISPONIBLES.
DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ : L'INVESTISSEMENT DE 100 MILLIARDS DE DOLLARS DE TSMC EN ARIZONA, COMPRENANT TROIS USINES DE PUCES AVANCÉES, DEUX USINES DE CONDITIONNEMENT ET UN CENTRE DE R&D, DEVRAIT CRÉER JUSQU'À 25 000 EMPLOIS BIEN RÉMUNÉRÉS, STIMULANT AINSI UNE DEMANDE MASSIVE DE BIENS IMMOBILIERS ET D'INFRASTRUCTURES À PROXIMITÉ.
Courtier de référence
Simon Assaf
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
ACCÈS : CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN EXCELLENT ACCÈS DEPUIS LES ROUTES N CAVE CREEK ET E DEER VALLEY, AVEC DE MULTIPLES ENTRÉES ET SORTIES VERS LA PROPRIÉTÉ.
SÉCURITÉ : L'EMPLACEMENT DISPOSE D'UNE BELLE CLÔTURE ET DE PORTES AUTOMATIQUES ENTOURANT LA PROPRIÉTÉ ET EST ENTIÈREMENT PAVÉ.
DISPONIBILITÉ RARE : CE SOUS-MARCHÉ EST TRÈS PRISÉ PAR LES INDUSTRIELS ET CONNAÎT UN ÉNORME PROBLÈME D'APPROVISIONNEMENT EN TERRAINS DISPONIBLES.
DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ : L'INVESTISSEMENT DE 100 MILLIARDS DE DOLLARS DE TSMC EN ARIZONA, COMPRENANT TROIS USINES DE PUCES AVANCÉES, DEUX USINES DE CONDITIONNEMENT ET UN CENTRE DE R&D, DEVRAIT CRÉER JUSQU'À 25 000 EMPLOIS BIEN RÉMUNÉRÉS, STIMULANT AINSI UNE DEMANDE MASSIVE DE BIENS IMMOBILIERS ET D'INFRASTRUCTURES À PROXIMITÉ.
Courtier de référence
Simon Assaf
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
Évaluation du terrain | 54 689 € | Évaluation totale | 308 803 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
54 689 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
308 803 €
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