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Dental Practice for Sale 18511 Sherman Way Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Reseda, CA 91335 745 050 € (1 603,93 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Confort dentaire :
L'entreprise et le bâtiment sont disponibles à la vente séparément.
Entreprise à vendre à 850 000$
Le bâtiment est vendu séparément à 2,3 millions de dollars
Prix demandé pour les entreprises : 850 000$
Immobilier également à vendre séparément à 2,3 millions de dollars
Bâtiment médical/dentaire de 2 étages sur Sherman Way dans la ville de Reseda.
Les entreprises réalisent des recettes d'environ 950 000$ et plus sur le travail à temps partiel.
Le loyer de la propriété est d'environ 11 000$ par mois, plus le NNN.
L'immeuble de bureaux est un bâtiment de 2 étages - 5 000 pieds carrés
Stationnement gratuit de la ville de Reseda à l'arrière du cabinet d'entraînement, d'un hectare.
Installation : 5 cabinets dentaires plus une salle de chirurgie et 2 postes d'orthopédie non utilisés Plusieurs bureaux- Zone d'attente, laboratoire, cuisine, cabinets médicaux Un grand laboratoire dentaire Deuxième étage (vacant) Situé dans l'une des rues principales les plus connues de Californie sur Sherman Way et Reseda Blvd.
Une belle opportunité d'acquérir un cabinet dentaire prospère vieux de 11 ans avec plus de 2500 clients.
Le dentiste prend sa retraite et travaille 3 jours par semaine.
La plupart sont gérés par des associés,
Adresse : 18511 Sherman Way, Reseda, CA 91335
Le bâtiment peut être acheté séparément.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
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Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1963/2000

Prix

745 050 €

Prix par m²

1 603,93 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

232 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,28

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

C2 - Zone commerciale générale

Stationnement

2 Espaces (4,31 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus
Terrain clôturé

Cuisine
Espace d’entreposage

Hauts plafonds

Climatisation

À PROPOS 18511 SHERMAN WAY , RESEDA, CA 91335

Commerce à vendre séparément de la propriété : Prix demandé de l'immeuble : 2,3 millions de dollars Prix demandé par les entreprises : 850 000$ Près de l'angle du boulevard Reseda et de Sherman Way Bâtiment médical de 2 étages. 5 000 pieds carrés Avec Billboard sur le toit

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VUE AÉRIENNE
CARTE

18511 Sherman Way, Reseda, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2118-029-015	Évaluation des aménagements	288 169 € (2024)
Évaluation du terrain	27 360 € (2024)	Évaluation totale	315 529 € (2024)