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First Class Learning Academy 1851 Germantown Ave Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19122 2 195 575 € (2 363,30 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 1851 Germantown Ave, Philadelphia, PA 19122

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beautiful building in great location
  • Excellent apartments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment opportunity with tax abatement. Contact Joe Sternberg to discuss and sign a CDA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 195 575 €
Prix par m²
2 363,30 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
153 690 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,55
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CMX2 - Permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales dans le même bâtiment ou sur le même site
Façade
27 m le W Berks St.

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Grocery Outlet
Chase Bank
Starbucks
Saxbys Coffee
PNC Bank
Five Guys
Saladworks
Citizens Bank
TD Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 881078516 Évaluation des aménagements 1 113 604 €
Évaluation du terrain 123 734 € Évaluation totale 1 237 338 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
881078516
Évaluation du terrain
123 734 €
Évaluation des aménagements
1 113 604 €
Évaluation totale
1 237 338 €
(215) 395-6277

CONTACT

  • Joe Sternberg
    Joe Sternberg
  • OERE Commercial Real Estate

  • ID de l’annonce: 35898913

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1851 Germantown Ave, Philadelphia, PA 19122

Le North Philadelphia East Local commercial Bien à 1851 Germantown Ave, Philadelphia, PA 19122 est actuellement disponible. Contactez OERE Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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1851 Germantown Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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1851 Germantown Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
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First Class Learning Academy | 1851 Germantown Ave
(215) 395-6277 x

First Class Learning Academy | 1851 Germantown Ave

Joe Sternberg
(215) 395-6277

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