Howard University - Washington, D.C. | 1851 9th St NW
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Howard University - Washington, D.C. 1851 9th St NW Spécialité 2 781 m² À vendre Washington, DC 20001 15 889 990 € (5 713,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Augmentations de loyer annuelles de 3 %
- Notation de crédit Investment Grade (Fitch BBB) The Howard University
- Rénovation d'un bâtiment de 1,2 million de dollars en 2012 : toit, CVC, luminaires, toilettes
- Acquisition passive de terrains et de bâtiments par NNN, actif amortissable à 80 %
- Gestion immobilière sur site contractée et payée par l'Université Howard
- Construction d'une nouvelle cuisine de commissariat par l'université Howard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- NNN Investissement passif en frais simples
- Acquisition de terrains et d'immeubles, propriété amortissable de l'immeuble (80 % de l'offre)
- Signature du bail par l'université Howard, notation de crédit Investment Grade (Fitch BBB)
- Gestion immobilière sur place payante de l'Université Howard
- Les récentes améliorations financées par l'université Howard incluent de la peinture, de la moquette et de nouveaux meubles pour soutenir le nouveau Chadwick A Boseman College Of Fine Arts
- Situé à l'angle important de la 9e rue et de la rue T, à deux pâtés de maisons du campus de l'université Howard et de la station de métro
- Rénovation du bâtiment de 1,2 million de dollars en 2012 - nouveau toit, CVC, luminaires, toilettes
- Acquisition de terrains et d'immeubles, propriété amortissable de l'immeuble (80 % de l'offre)
- Signature du bail par l'université Howard, notation de crédit Investment Grade (Fitch BBB)
- Gestion immobilière sur place payante de l'Université Howard
- Les récentes améliorations financées par l'université Howard incluent de la peinture, de la moquette et de nouveaux meubles pour soutenir le nouveau Chadwick A Boseman College Of Fine Arts
- Situé à l'angle important de la 9e rue et de la rue T, à deux pâtés de maisons du campus de l'université Howard et de la station de métro
- Rénovation du bâtiment de 1,2 million de dollars en 2012 - nouveau toit, CVC, luminaires, toilettes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 889 990 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 5 713,85 € | Surface de l’immeuble | 2 781 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1932/2012 |
| Sous-type de bien | École | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | RF-1 - RF-1: Residential Flat |
| Prix | 15 889 990 € |
| Prix par m² | 5 713,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 781 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1932/2012 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | RF-1 - RF-1: Residential Flat |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0394-0874 | Évaluation des aménagements | 5 863 652 € |
| Évaluation du terrain | 1 276 230 € | Évaluation totale | 7 139 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0394-0874
Évaluation du terrain
1 276 230 €
Évaluation des aménagements
5 863 652 €
Évaluation totale
7 139 882 €
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