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Rio Hill Shopping Center 1850 Rio Hill Ctr Local commercial 111 – 3 688 m² À louer Charlottesville, VA 22903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie de 288 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1744 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1746 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1748 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1754 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1774 | 1 958 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1864 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1878 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1880 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1900 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1904 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1912 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1970 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1744
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Lieu à fort trafic piétonnier
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1746
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lieu à fort trafic piétonnier
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1748
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lieu à fort trafic piétonnier
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1754
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lieu à fort trafic piétonnier
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1774
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1864
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1878
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Facilement accessible.
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1880
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Facilement accessible.
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1900
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Lieu à fort trafic piétonnier
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1904
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Facilement accessible.
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1912
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lieu à fort trafic piétonnier
1760-1980 Rio Hill Ctr - 1er étage – Bureau 1970
PROPERTY HIGHLIGHTS 1,200 - 3,200 SF RETAIL SPACES FOR LEASE 5% CO-BROKER FEE FOR LEASES UNDER 4,000 SF SIGNED BY 5/1/25 288,000 SF grocery anchored shopping center Located on Route 29 (Seminole Trail) and Woodbrook Drive Join: Kroger, TJ Maxx, Jo-Ann Fabrics, Burlington, Planet Fitness, and Sierra Traffic Counts: Seminole Trail (US 29): 52,000 AADT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIO HILL SHOPPING CENTER
- Burlington
- Dollar Tree
- Jo-Ann Fabrics
- Kroger
- Sierra
- TJ Maxx
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 688 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 28 814 m² |
| Stationnement | 103 Espaces | Surface totale du terrain | 25,08 ha |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 3 688 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 103 Espaces |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 28 814 m² |
| Surface totale du terrain | 25,08 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est situé sur la route 29 (Seminole Trail) et Woodbrook Drive. Cela rend le centre très accessible aux navetteurs et aux résidents.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rio Hill Shopping Center | 1850 Rio Hill Ctr
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