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Parkway 1850 Parkway Pl Bureau 212 – 6 990 m² Immeuble 4 étoiles À louer Marietta, GA 30067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations majeures livrées au premier trimestre de 2024
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MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Excellent condition 2nd Generation space. Heavy office count with available open area for workstations. Can be demised. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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IN-PLACE SUPPLEMENTAL HVAC SYSTEM MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
IN-PLACE SUPPLEMENTAL HVAC SYSTEM. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Spec Suite with a reception, 7 private offices, 2 large offices/small conference, open area and a break. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Cuisine
MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plug & Play
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- SYSTÈME CVC SUPPLÉMENTAIRE
Excellent condition full floor vacancy with incredible North and South views. On-glass office count with ample open area for workstations. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 770 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Excellent 2nd Generation plan with incredible North facing views. Mostly open plan. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 770 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 415-430 | 212 – 709 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 185 953 € /an 15 496 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 6e étage, bureau 600 | 609 – 854 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 223 933 € /an 18 661 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 7e étage, bureau 700 | 531 – 1 186 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 311 051 € /an 25 921 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 7e étage, bureau 720 | 531 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 139 154 € /an 11 596 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 7e étage, bureau 730 | 285 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 74 644 € /an 6 220 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 740 | 656 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 171 896 € /an 14 325 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 9e étage, bureau 900 | 1 976 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 518 223 € /an 43 185 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 10e étage, bureau 1025 | 794 m² | Négociable | 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 208 195 € /an 17 350 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 415-430
| Surface |
| 212 – 709 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 185 953 € /an 15 496 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 609 – 854 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 223 933 € /an 18 661 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 531 – 1 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 311 051 € /an 25 921 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 139 154 € /an 11 596 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
7e étage, bureau 730
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 74 644 € /an 6 220 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 740
| Surface |
| 656 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 171 896 € /an 14 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 976 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 518 223 € /an 43 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
10e étage, bureau 1025
| Surface |
| 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 262,23 € /m²/an 21,85 € /m²/mois 208 195 € /an 17 350 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415-430
| Surface | 212 – 709 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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6e étage, bureau 600
| Surface | 609 – 854 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Excellent condition 2nd Generation space. Heavy office count with available open area for workstations. Can be demised. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
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7e étage, bureau 700
| Surface | 531 – 1 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
IN-PLACE SUPPLEMENTAL HVAC SYSTEM MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
7e étage, bureau 720
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
IN-PLACE SUPPLEMENTAL HVAC SYSTEM. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 730
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite with a reception, 7 private offices, 2 large offices/small conference, open area and a break. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
7e étage, bureau 740
| Surface | 656 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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9e étage, bureau 900
| Surface | 1 976 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Excellent condition full floor vacancy with incredible North and South views. On-glass office count with ample open area for workstations. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 770 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1025
| Surface | 794 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 262,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent 2nd Generation plan with incredible North facing views. Mostly open plan. MAJOR RENOVATIONS DELIVERED. Parkway One presents a brand-new tenant lounge, expansive outdoor patio, fitness center and completely renovate the lobby and cafe. PARKWAY ONE AMENITY PACKAGE: • Complimentary Conference Center (125 person capacity) • New Fitness Center located in Parkway One, including showers & lockers, Mothers room • Full Service Café • Tenant Lounge and abundant outdoor seating • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck • On-site property management • 24-7 Manned Security + controlled access after hours Free Parking. Direct Access to Covered and Surface Deck
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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APERÇU DU BIEN
PARKWAY ONE : tour de bureaux de classe A. UNE RÉNOVATION MAJEURE ABOUTIT AU PREMIER TRIMESTRE 2024. Parkway One ajoutera un nouveau salon pour les locataires, un vaste patio extérieur, un centre de remise en forme et rénovera complètement le hall et le café. ENSEMBLE DE COMMODITÉS PARKWAY ONE : livraison au premier trimestre 2024. • Centre de conférence gratuit (capacité de 125 personnes) • Nouveau centre de remise en forme situé sur Parkway One, comprenant des douches et des casiers, une chambre pour les mères • Café à service complet • Salon réservé aux locataires et nombreux sièges extérieurs • Gestion immobilière sur site • Surveillance surveillée 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et accès contrôlé après les heures de bureau Stationnement gratuit. Accès direct à la terrasse couverte et à la terrasse en surface
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Station de recharge de voitures
- Atrium
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Douches
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Parkway | 1850 Parkway Pl
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