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1850 NE 164th St Bureaux/Local commercial 96 – 587 m² À louer North Miami, FL 33162
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les dépenses de consommation dans un rayon de 8 miles en 2024 s'élevaient à plus de 5 milliards de dollars.
- Stratégiquement positionné à côté d'un lieu de transport en commun et d'un carrefour signalisé.
- Le revenu moyen des ménages de la région s'élève à plus de 181 000 dollars.
- Cet établissement se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 101
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 103
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 587 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 587 m² | Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 587 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 134 m² |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans ce centre de strip-tease de premier ordre situé au 1850 NE 164th St, stratégiquement situé sur l'un des marchés en pleine croissance de North Miami Beach. Situé juste à côté de la très animée NE 163rd St, qui accueille plus de 48 000 navetteurs quotidiens, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux clients potentiels. Entouré de restaurants populaires tels que Checkers, CAO Bakery & Café et Taco Bell, il se trouve dans un centre commercial animé. En outre, avec de nouveaux développements résidentiels et une population de plus de 477 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres, cette zone représente une excellente opportunité de croissance commerciale.
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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1850 NE 164th St
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