1850 Mountain View Ave Bureau 301 m² À vendre Longmont, CO 80501 1 032 383 € (3 424,49 €/m²)

Une opportunité rare de posséder un bâtiment médical bien entretenu au cœur du quartier médical animé de Longmont. Cette propriété de 3 245 pieds carrés est actuellement louée à UC Health pour une clinique de dermatologie, le bail expirant en mars 2025, ce qui en fait une excellente perspective pour un propriétaire-utilisateur d'intervenir et d'établir son cabinet.
Caractéristiques de la propriété :
Taille : 3 245 pieds carrés
Stationnement : 17 places dédiées
Année de construction : 1960
Bail actuel : Le locataire paie 25,13$ PSF NNN, (7,03$ PSF), jusqu'en mars 2025.
Aménagement intérieur : Le bâtiment comprend 2 réceptions/bureaux ouverts, 11 bureaux privés/salles d'examen, 2 salles de travail avec séparateurs intégrés, 1 salon de laboratoire, 3 demi-salles de bains, 2 kitchenettes et 2 salles d'attente.
L'espace est très polyvalent et peut facilement être reconfiguré pour répondre à de multiples spécialités ou subdivisé en suites séparées.
Situation : Situé à côté de l'hôpital United et bénéficiant d'un accès direct depuis la clinique UC Health Longmont, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les cabinets médicaux. La zone est une plaque tournante pour les services de santé, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux patients.
Ce bâtiment est un choix idéal pour les professionnels de la santé qui souhaitent établir ou développer leur cabinet dans un emplacement de premier ordre. Le bail actuel expirant bientôt, le moment est idéal pour un nouveau propriétaire qui souhaite profiter de cette opportunité et personnaliser l'espace en fonction de ses besoins spécifiques.
Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier de premier ordre dans le corridor médical de Longmont !