1850 E Sedgley Ave Industriel/Logistique 5 017 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19124 3 288 140 € (655,43 €/m²)

Situé dans le quartier en pleine croissance de Harrowgate, le 1850 E Sedgley Avenue offre une opportunité d'investissement de premier ordre. Ce vaste bâtiment de 54 916 pieds carrés de trois étages est situé sur un terrain de 57 934 pieds carrés et est zoné IRMX, offrant une variété d'options de réaménagement, que ce soit sous forme d'unités multifamiliales, d'espaces commerciaux ou une combinaison des deux. Alternativement, la propriété peut être louée immédiatement pour un rendement élevé grâce à un bail NNN.
La propriété comprend également un grand parking d'environ 35 000 à 40 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace de stationnement aux locataires ou aux clients. Ce vaste parking offre un potentiel de développement important, que ce soit pour la construction de bâtiments supplémentaires ou pour d'autres utilisations destinées à compléter la structure existante.
Vous trouverez 2 garages générateurs de revenus sur place. Un garage détaché de 1 150 pieds carrés est loué pour 1 000$ par mois, tandis qu'un garage attenant d'environ 1 000 pieds carrés génère 1 500$ par mois.
Le château d'eau sur le toit peut être utilisé à des fins publicitaires.
Avec un zonage flexible, un parking généreux et des flux de trésorerie immédiats provenant des locations existantes, le 1850 E Sedgley Avenue est une propriété polyvalente dotée d'un excellent potentiel de revenus à court terme et de croissance à long terme.