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Development Land in Opportunity Zone 185 S Locust Grove Rd Terrain 0,57 ha À vendre 822 035 € Meridian, ID 83642

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très haute visibilité ; 150 pieds du front de rue jusqu'à l'artère
1,42 acres

opportunité de zonage flexible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité extrêmement rare de développer plus d'un acre de terrain au méridien central sur l'artère ! Parcelle de zone d'opportunité bénéficiant d'incitations fiscales, en bord de rue menant à Locust Grove, juste au sud de l'intersection Franklin. 1,42 acres haut de gamme à haute exposition.
Actuellement zoné RUT, c'est à vous de choisir où chercher un nouveau zonage. La carte d'utilisation future des terres indique MU-C (voir la feuille découpée dans Docs pour des exemples). Le zonage situé directement au nord est la R-40 ; le zonage au sud et à l'ouest est celui de l'industrie légère.
PAS DE CC&R. Coincé pour les services publics.
À 4 km de The Village, à 3,7 km de la bretelle d'accès à l'I-84 et à 2,5 km du centre-ville de Meridian. Cette propriété comprend une maison en brique creusée sur deux niveaux de 2552 pieds carrés et un magasin isolé de 20 x 30 pieds carrés.
Consultez la documentation pour plus d'informations sur les incroyables incitations fiscales en matière de zone d'opportunité pour les développeurs, ainsi que des informations sur le zonage actuel et FLUM.

cd-fact-sheet-opportunity-zones

cut-sheet-mu-c

220628-flum

zoningmap

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	822 035 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Banque Aire de stockage chantier Supérette Distribution Restauration rapide Jardinerie/Pépinière En attente de développement En attente d’investissement Écuries Industriel/logis., lot vie-travail Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Parking Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Entrepôt Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,57 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	RUT - Zoné RUT mais non annexé à la ville. La future carte terrestre indique MU-C (voir documentation) La parcelle située directement au nord est la R-40. L'industrie légère se trouve au sud et à l'ouest.

Prix	822 035 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Banque Aire de stockage chantier Supérette Distribution Restauration rapide Jardinerie/Pépinière En attente de développement En attente d’investissement Écuries Industriel/logis., lot vie-travail Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Espace ouvert Parking Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Entrepôt Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,57 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RUT - Zoné RUT mais non annexé à la ville. La future carte terrestre indique MU-C (voir documentation) La parcelle située directement au nord est la R-40. L'industrie légère se trouve au sud et à l'ouest.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	822 035 €	Surface du lot	0,57 ha
Prix par ha	1 430 487,83 €

Prix	822 035 €
Prix par ha	1 430 487,83 €
Surface du lot	0,57 ha

Terrain à bâtir de 1,42 acre en face de Locust Grove Rd, une artère du méridien central ! Emplacement de choix. Zone d'opportunité à incitations fiscales. 150 pieds STREET FRONT. Possibilités de zonage flexibles.

LIENS

Site Web de la propriété

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CARTE

ID de l’annonce: 30923403
Date de mise sur le marché: 09/02/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 185 S Locust Grove Rd, Meridian, ID 83642

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