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185 Rue De Bercy Bureau 1 079 m² 12 999 792 € À vendre 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de grande hauteur à proximité immédiate de la Gare de Lyon
- Hall d’accueil avec hôtesses – environnement professionnel haut de gamme
- Services complets : RIE, cafétéria, accueil, sécurité 24/7
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur du quartier dynamique de la Gare de Lyon, la Tour de Lyon est un immeuble emblématique offrant un cadre idéal pour des activités tertiaires. Grâce à son emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon et à proximité immédiate des quais de Seine, ce bâtiment moderne attire les entreprises cherchant une excellente connectivité et un environnement professionnel de qualité. L'immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, adaptés aux besoins variés des entreprises. Avec des prestations contemporaines et une localisation de premier choix, il s’intègre parfaitement dans le paysage tertiaire de ce secteur prisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 999 792 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 079 m² | Étages | 18 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 079 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 19 422 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,84 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Prix | 12 999 792 € |
| Surface du lot | 1 079 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 19 422 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 18 |
| Surface type par étage | 1 079 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 1 079 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 12 999 792 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 048,27 € |
| Surface du lot | 1 079 m² |
| Prix | 12 999 792 € |
| Prix par m² | 12 048,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
La surface proposée offre un vaste plateau lumineux et modulable, idéale pour une configuration en open space ou bureaux cloisonnés. La rationalité facilite l'aménagement de postes de travail en densité optimale (1 personne / 10 m²). L'espaces dispose de cloisons amovibles, d’une climatisation double flux, de kitchenettes et d’un câblage RJ45 catégorie 6, garantissant des conditions de travail efficaces et confortables.
NOTES SUR LA VENTE
Le lot est proposé à la vente au prix de 12?048 €/m², soit un montant total d’environ 12 999 792 € HT pour une surface de 1?079 m². À noter que le bien est également disponible à la location au loyer annuel de 539?500 € HT HC, soit 500 €/m²/an.
Présenté par
185 Rue De Bercy
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