185 Franklin St
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185 Franklin St Bureau 995 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10013 8 648 673 € (8 695,46 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de conversion et potentiel utilisateur
- Executive Hub pour Live-Work-Play
- Quartier privilégié de Tribeca avec une demande constante d'unités résidentielles haut de gamme
- Loft de 6 étages et 20 pieds de large de 8 430 pieds carrés avec possibilité d'être laissé vacant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de mettre en vente le 185 Franklin Street (la « Propriété »), un bâtiment commercial de 8 430 GSF (10 250 RSF) situé du côté sud de Franklin Street, entre les rues Hudson et Greenwich, au cœur de Tribeca. Conçu à l'origine pour un important marchand de laine et de tapis, l'établissement de 6 étages est entièrement occupé par des locataires à court terme, qui ont tous des clauses de résiliation. La propriété propose aux investisseurs une variété de plans d'affaires, y compris le repositionnement de bureaux, la conversion de maisons de ville, des condominiums de luxe ou la conversion d'un siège social de bureaux, tout en collectant des revenus pendant le processus de planification. Le 185 Franklin constitue une occasion rare de repositionner un actif historique sur l'un des meilleurs quartiers de Tribeca.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
995 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1892/2015
Prix
8 648 673 €
Prix par m²
8 695,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
166 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C6-2A - Quartier C6-2A
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0181-0015 | Évaluation des aménagements | 518 507 € |
| Évaluation du terrain | 133 579 € | Évaluation totale | 652 086 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0181-0015
Évaluation du terrain
133 579 €
Évaluation des aménagements
518 507 €
Évaluation totale
652 086 €
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