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1848 Fruitville Pike 1848 Fruitville Pike Local commercial 279 m² À louer Lancaster, PA 17601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Bureaux multiples
- Entièrement arrosé avec un éclairage LED récemment mis à jour, une nouvelle moquette et de la peinture.
- Beaucoup de lumière naturelle dans la salle d'attente
- Grand parking avec accès facile.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Avr. 2028 | 211,78 € /m²/an 17,65 € /m²/mois 59 026 € /an 4 919 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Sublease opportunity at centrally located Towne Center. Formerly a Physical Therapy Center, this wide open floor plan allows for a wide range of uses. The space offers a waiting area with natural light, multiple offices, large open multipurpose area, utility room with W/D hook up, two ADA restrooms, and break area. Ample parking with easy access to suite. The space is fully sprinklered and has been recently updated with LED lighting, new carpet, and paint.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement de choix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1848 FRUITVILLE PIKE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Dental
- Médecin/Dentiste
- 314
- National
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 061
- International
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 327
- National
- Dragon Hibachi & Sushi Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Ichiban Japanese Steak & Seafood Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- La Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Dental | Médecin/Dentiste | 314 | National |
| ALDI | Supermarché discount | 3 061 | International |
| At Home | Accessoires pour la maison | 327 | National |
| Dragon Hibachi & Sushi Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Ichiban Japanese Steak & Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| La Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 463 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 15 463 m² |
| Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de sous-location au Towne Center, situé au centre-ville. Ancien centre de physiothérapie, ce vaste plan d'étage ouvert permet un large éventail d'utilisations. L'espace offre une zone d'attente avec lumière naturelle, plusieurs bureaux, un grand espace polyvalent ouvert, une buanderie avec branchement W/D, deux toilettes ADA et une aire de pause. Grand parking avec accès facile à la suite. L'espace est entièrement équipé de gicleurs et a été récemment rénové avec un éclairage LED, une nouvelle moquette et de la peinture.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1848 Fruitville Pike | 1848 Fruitville Pike
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