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Livernois Square 18430-18690 Livernois Ave Local commercial 75 – 602 m² À louer Detroit, MI 48231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 800 à 6 480 pieds carrés disponibles
- Très bien situé sur Livernois dans le quartier universitaire
- Livraison flexible dans des boîtes blanches ou des suites personnalisées
- Ancré par une société de santé multinationale
- De nombreuses améliorations ont été apportées au bâtiment - Façade du bâtiment modernisée et nouveau parking prévus pour 2024
- Population de 143 000 habitants dans un rayon de 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18470 | 75 m² | 1-30 Ans | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 15 606 € /an 1 300 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18472 | 150 m² | 1-30 Ans | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 31 211 € /an 2 601 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18478 | 150 m² | 1-30 Ans | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 31 211 € /an 2 601 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18490 | 227 m² | 1-30 Ans | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 47 126 € /an 3 927 € /mois | Triple net (NNN) |
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage – Bureau 18470
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage – Bureau 18472
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage – Bureau 18478
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18400-18490 Livernois Ave - 1er étage – Bureau 18490
Beautiful community retail center located in the affluent University District just south of The Avenue of Fashion and anchored by a Multinational Healthcare Company. There are four suites available for lease but they can be combined for a qualified tenant for 6,480 SF. Many building renovations/improvements have been made including updated building systems, infrastructure, signage, and a new parking lot planned for 2024. This location offers a unique opportunity for health & medical service providers to become the exclusive provider of certain practices in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 602 m² | Surface commerciale utile | 3 417 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Stationnement | 159 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Pickford |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 602 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 417 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | Pickford |
À PROPOS DU BIEN
Magnifique centre commercial communautaire situé dans le quartier universitaire aisé, juste au sud de The Avenue of Fashion, et ancré par une société multinationale de soins de santé. Quatre suites sont disponibles à la location, mais elles peuvent être combinées pour un locataire qualifié pour 6 480 pieds carrés. De nombreuses rénovations/améliorations ont été apportées aux bâtiments, notamment la mise à jour des systèmes de bâtiment, de l'infrastructure, de la signalisation et un nouveau parking prévu pour 2024. Cet emplacement offre une opportunité unique aux prestataires de soins de santé et de services médicaux de devenir le fournisseur exclusif de certains cabinets dans la région. University District est un quartier de Détroit, situé à 1,6 km à l'ouest de Woodward Avenue. Le district universitaire doit son nom à son voisin du sud, l'Université de Detroit Mercy (UDM). Le quartier est délimité au nord par la rue résidentielle Seven Mile Road, au sud par McNichols Road et le campus de l'UDM, et à l'est par le Detroit Golf Club et Golf Club Estates. La limite ouest est l'avenue Livernois, autrefois surnommée « l'avenue de la mode » par les habitants de Détroit. Ce boulevard commercial de petites boutiques est en train de devenir « Gallery Row », qui abrite une collection croissante de galeries d'art et d'entreprises liées à l'art. Les équipements du quartier universitaire comprennent le Belden Tot Lot et le GESU Community Green and Garden. À proximité se trouvent la piste de course de l'UDM, le Northwest Activities Center, le vénérable club de golf de Detroit, les terrains de jeu de Palmer Park, des courts de tennis et un parcours de golf public. Les ressources culturelles incluent la UDM Theatre Company qui se produit au Marygrove College, le Detroit Repertory Theatre et le Baker's Keyboard Lounge de renommée mondiale, ainsi que les bibliothèques Sherwood Forest, Lincoln et Parkman Branch.
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Livernois Square | 18430-18690 Livernois Ave
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