Grocery Outlet | 18426 S State Highway 29
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Grocery Outlet 18426 S State Highway 29 Local commercial 1 672 m² À vendre Middletown, CA 95461 4 565 080 € (2 729,90 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction de 2022 présentant leur concept de 18 000 pieds carrés
- Site le plus performant avec plus de 300 000 visites annuelles
- Stratégiquement positionné le long de l'autoroute 29, la principale artère reliant Napa à Clearlake
- Ancrage au centre commercial Valley Oaks de 29 acres et au développement résidentiel de 84 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette épicerie récemment construite à Middletown, en Californie, est le point d'ancrage du projet de centre commercial Valley Oaks de ± 29,04 acres. Proximité
à Clearlake, à Cobb Mountain, à la ville historique de Middletown et au mont Sainte-Hélène, ainsi que des installations équestres locales, des ressources agricoles,
les grands espaces ouverts et l'industrie viticole en pleine croissance situent cette opportunité de manière unique.
à Clearlake, à Cobb Mountain, à la ville historique de Middletown et au mont Sainte-Hélène, ainsi que des installations équestres locales, des ressources agricoles,
les grands espaces ouverts et l'industrie viticole en pleine croissance situent cette opportunité de manière unique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 565 080 €
Prix par m²
2 729,90 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
273 905 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
GC - General commercial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-260-510-000 | Évaluation des aménagements | 6 325 068 € |
| Évaluation du terrain | 2 511 760 € | Évaluation totale | 8 836 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-260-510-000
Évaluation du terrain
2 511 760 €
Évaluation des aménagements
6 325 068 €
Évaluation totale
8 836 827 €
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