Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

936 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Brakes Plus 18415 N 35th Ave Local commercial 431 m² À vendre Phoenix, AZ 85053 2 135 560 € (4 949,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Lease to Brakes Plus, Inc. with ±5 Years Remaining
Located on Busy N 35th Ave (25,500+ ADT) – Close Proximity to I-17 & Loop 101

The property is currently under an Absolute Triple Net (NNN) Lease to Brakes Plus, Inc., and has ZERO Landlord Responsibilities.
Great 1031 Exchange Option for Passive Investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a premier investment opportunity in Phoenix, Arizona: 18415 NORTH 35th AVENUE. Priced at $2,468,000 with a solid 5.50% Cap Rate, this property features a single tenant NNN lease to Corporate Tenant Brakes Plus, Inc., offering a net income of $135,762 per year with zero landlord responsibilities. Conveniently situated in an infill location with high visibility on N 35th Ave (25,500+ ADT) near major highways I-17 and Loop 101, this property is ideal for passive investors seeking a secure 1031 exchange opportunity. The lease runs through June 2030 with two 5-year extension options, providing long-term stability and rental increases every 5 years. With a substantial population base and strong demographics in the surrounding areas, this property represents a lucrative investment in the thriving Phoenix market. Don't miss out on this lucrative investment - seize the opportunity at 18415 NORTH 35th AVENUE today!

OM - Brakes Plus - Phoenix, AZ

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

431 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

2 135 560 €

Prix par m²

4 949,82 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

117 475 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,23 ha

Zonage

Signalisation

Services
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Since their very first Brakes Plus opening in 1990, and now with many stores nationwide, Brakes Plus has been providing their customers with the superior products they need and the unmatched customer service they have come to expect. For many years, every action they take and every decision they make is guided by their mission, core values, and vision. They are proud to be part of a family of brands which includes Express Oil Change & Tire Engineers, Mavis, Town Fair Tire, and Tuffy Tire and Auto Service.