18401 US Highway 19 N
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18401 US Highway 19 N Bureau 1 052 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Clearwater, FL 33764 2 768 960 € (2 631,08 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Sale or Owner-User Opportunity on U.S. 19 N in Clearwater
This premier property has been meticulously converted into a modern corporate office, with no expense spared. Spanning over 11,000 square feet, the space offers a balanced mix of private offices and open work areas, designed to support a dynamic work environment.
Prominently positioned along U.S. 19 N, the building provides excellent signage visibility thanks to its west-facing exposure. Situated on a 0.63-acre lot, the property includes 28 dedicated parking spaces for convenience. Beyond the expansive second-floor office layout, the building features a unique mezzanine-level office that overlooks the open floor below—perfect for executive use or creative workspaces. Additional highlights include an existing elevator system serving the upper floor and a private rooftop helipad, offering a rare and prestigious amenity.
This premier property has been meticulously converted into a modern corporate office, with no expense spared. Spanning over 11,000 square feet, the space offers a balanced mix of private offices and open work areas, designed to support a dynamic work environment.
Prominently positioned along U.S. 19 N, the building provides excellent signage visibility thanks to its west-facing exposure. Situated on a 0.63-acre lot, the property includes 28 dedicated parking spaces for convenience. Beyond the expansive second-floor office layout, the building features a unique mezzanine-level office that overlooks the open floor below—perfect for executive use or creative workspaces. Additional highlights include an existing elevator system serving the upper floor and a private rooftop helipad, offering a rare and prestigious amenity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 052 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1974/2023
Prix
2 768 960 €
Prix par m²
2 631,08 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
526 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C, Clearwater - C zoning generally designates areas for commercial uses, with variations like "C-1" (neighborhood commercial), "C-2" (general commercial).
Stationnement
30 Espaces (28,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-29-16-00000-330-0600 | Évaluation des aménagements | 918 064 € |
| Évaluation du terrain | 249 261 € | Évaluation totale | 1 167 325 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-29-16-00000-330-0600
Évaluation du terrain
249 261 €
Évaluation des aménagements
918 064 €
Évaluation totale
1 167 325 €
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