Dual Class A Offices w/ Strong Upside 2 biens | Bureau | À vendre | 4 672 965 € | Memphis, TN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux immeubles de bureaux de classe A d'une superficie de plus de 241 000 pieds carrés présentant de solides avantages opérationnels et un locataire principal d'une entreprise de matériel médical réputée.
- Parking sécurisé et fermé avec un ratio de stationnement de 5, 28:1 (plus de 1 060 places), trois portes à hauteur de quai, deux aires de chargement pour camions et un atelier d'entretien.
- Ancré par de solides entreprises voisines, notamment Medtronic, Compass Laboratories, Extended Stay America, Grainger, Subway et bien d'autres.
- Grande flexibilité des actifs, idéale pour le siège social d'une entreprise ou les opérations à locataires multiples avec une connectivité entre les bâtiments des étages 1 à 4.
- À cinq minutes de l'aéroport international de Memphis, aux États-Unis l'aéroport de fret le plus fréquenté (le deuxième plus fréquenté au monde) et le hub mondial de FedEx Express.
- Situé à proximité des principaux réseaux de transport, notamment l'Interstate 40, l'Interstate 55, l'Interstate 69 et l'Interstate 240, offrant une connectivité ultime.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1810 et 1840 Pyramid Place (« la propriété »), un portefeuille de bureaux de classe A de deux bâtiments de 241 225 pieds carrés, constitue une opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Situé dans une zone d'opportunités et dans le parc d'affaires Nonconnah de Memphis, l'établissement a accès à une multitude de réseaux de transport, notamment le périphérique intérieur de la ville, l'I-240, l'I-40, l'I-55 et l'I-69. La propriété est également parfaitement équipée pour profiter de sa proximité avec l'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus fréquenté du pays.
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- Offering Memorandum
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 672 965 € |
| Prix/m² | 208,52 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 22 411 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1810 Pyramid Pl, Memphis, TN 38132 | Bureau | 10 296 m² | 1998 | - |
| 1840 Pyramid Pl, Memphis, TN 38132 | Bureau | 12 114 m² | 2004 | - |
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