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Wake Forest Harrispark 1840-1848 Wake Forest Rd Bureaux/Local commercial 311 m² À louer Raleigh, NC 27608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de signalisation d'un grand bâtiment et d'un pylône sur Wake Forest Road.
- Frontage on Wake Forest Rd.
- Just around the corner from Raleigh Iron Works, Dock 1053 and East End Market featuring numerous restaurants, breweries and retail options.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 311 m² | Négociable | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 58 696 € /an 4 891 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This single-story flex office space includes a conference room, kitchenette, open space for workstations and storage space. Private loading dock with double door access. Former architect and engineering office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ancien bureau d'architecture et d'ingénierie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capital Creations Gourmet Pizza
- Restaurant
- 1
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- Dancing Moon Books & Gifts
- Livres
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- Fab Foo
- Enseigne
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- Jills Beach
- Services
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- Toshiba Office Solutions
- Manufacture
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- Winstead Wilkinson Architects PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capital Creations Gourmet Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Dancing Moon Books & Gifts | Livres | 1 | - |
| Fab Foo | Enseigne | 1 | - |
| Jills Beach | Services | 1 | - |
| Toshiba Office Solutions | Manufacture | 1 | - |
| Winstead Wilkinson Architects PLLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 311 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 113 m² |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 113 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Parc de bureaux bien situé à l'intersection de Wake Forest Rd et E. Whitaker Mill Rd, juste à côté de Raleigh Iron Works, Dock 1053 et East End Market, qui regorge de restaurants, de brasseries et de commerces de détail.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Wake Forest Harrispark | 1840-1848 Wake Forest Rd
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