Trader Plaza 184 Leva Local commercial | 181–367 m² | À louer | Red Deer County, AB T4E 0A5

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé bien en vue à l'entrée nord de Gasoline Alley, juste à côté du rond-point.
  • Trader Plaza constitue une option attrayante pour les détaillants qui recherchent visibilité et commodité dans un centre commercial dynamique.
  • Trader Plaza représente une opportunité de développement commercial intéressante.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 104
  • 181 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Situated prominently at the northern entrance of Gasoline Alley, just off the roundabout, Trader Plaza presents a compelling retail development opportunity. This prime location offers up to 4,500 square feet of space, with flexible unit configurations that can be combined to meet specific tenant needs. The development is primed for Tenant Improvements, allowing for customization to suit various business models.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement en surface
  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • 1er étage, bureau 105
  • 186 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Situated prominently at the northern entrance of Gasoline Alley, just off the roundabout, Trader Plaza presents a compelling retail development opportunity. This prime location offers up to 4,500 square feet of space, with flexible unit configurations that can be combined to meet specific tenant needs. The development is primed for Tenant Improvements, allowing for customization to suit various business models.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement en surface
  • Signalisation
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 104 181 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 105 186 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)

1er étage, bureau 104

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Situated prominently at the northern entrance of Gasoline Alley, just off the roundabout, Trader Plaza presents a compelling retail development opportunity. This prime location offers up to 4,500 square feet of space, with flexible unit configurations that can be combined to meet specific tenant needs. The development is primed for Tenant Improvements, allowing for customization to suit various business models.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement en surface
  • Signalisation
  • Lumière naturelle

1er étage, bureau 105

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

Situated prominently at the northern entrance of Gasoline Alley, just off the roundabout, Trader Plaza presents a compelling retail development opportunity. This prime location offers up to 4,500 square feet of space, with flexible unit configurations that can be combined to meet specific tenant needs. The development is primed for Tenant Improvements, allowing for customization to suit various business models.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Stationnement en surface
  • Signalisation
  • Lumière naturelle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 367 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 3 345 m²
Année de construction 2020

À PROPOS DU BIEN

Situé bien en vue à l'entrée nord de Gasoline Alley, juste à côté du rond-point, Trader Plaza représente une opportunité de développement commercial intéressante. Le développement est conçu pour les améliorations apportées aux locataires, permettant une personnalisation en fonction des différents modèles commerciaux. Trader Plaza est ancré par des locataires très fréquentés tels que McDonald's, Popeye's et Shell, et le situe dans un couloir commercial animé. Sa position stratégique facilite non seulement l'accès rapide aux principales autoroutes, améliorant ainsi la connectivité et l'accessibilité, mais le place également à proximité d'une zone commerciale dynamique. Cela inclut des entreprises renommées comme Costco, Staples, Dollarama, BDO, Starbucks et Esso, qui contribuent à un environnement commercial solide. Grâce à son emplacement avantageux et à la possibilité de personnaliser son espace, Trader Plaza constitue une option attrayante pour les détaillants qui recherchent visibilité et commodité dans un centre commercial dynamique.

  • Signalisation
  • Service au volant

PIÈCES JOINTES

Brochure

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ricky's All Day Grill
Tim Hortons
Bank of Montreal
Smitty's
Starbucks
  • ID de l’annonce: 30663420

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 184 Leva, Red Deer County, AB T4E 0A5