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184 Adams Rd Local d’activités 260 – 749 m² À louer Kelowna, BC V1X 7R2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Espace commercial polyvalent avec excellent stationnement dans une zone industrielle bien établie de Kelowna.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Versatile commercial space combines 5,267 SF of 2nd floor office space with 2,039 SF of warehouse and a bonus 759 SF of mezzanine/storage space. Located in the highly desirable Reid’s Corner area of Kelowna this space has it all. The 2nd floor consists of 10 private offices, large open work area, kitchenette/lunchroom, private washrooms, and ample storage. The main floor warehouse is equipped with 18’ ceilings, a single grade-level loading bay with a 10’ x 12’ overhead door, 200-amp single phase power and contains a storage room, utility room, washroom and a walk-up mezzanine/storage area. Strategically located in a well-established industrial area with I2 zoning and convenient access to Highway 97. The sublease runs through to the end of 2027, with the potential for a longer term. Excellent onsite parking with 8 stalls available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 489 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local de rangement et buanderie
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 749 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de travail ouvert
- Emplacement stratégique
Versatile commercial space combines 5,267 SF of 2nd floor office space with 2,039 SF of warehouse and a bonus 759 SF of mezzanine/storage space. Located in the highly desirable Reid’s Corner area of Kelowna this space has it all. The 2nd floor consists of 10 private offices, large open work area, kitchenette/lunchroom, private washrooms, and ample storage. The main floor warehouse is equipped with 18’ ceilings, a single grade-level loading bay with a 10’ x 12’ overhead door, 200-amp single phase power and contains a storage room, utility room, washroom and a walk-up mezzanine/storage area. Strategically located in a well-established industrial area with I2 zoning and convenient access to Highway 97. The sublease runs through to the end of 2027, with the potential for a longer term. Excellent onsite parking with 8 stalls available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 489 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local de rangement et buanderie
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 749 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Grand espace de travail ouvert
- Emplacement stratégique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Warehouse &Mezzanine | 260 m² | Déc. 2027 | 96,49 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 25 081 € /an 2 090 € /mois | Local d’activités | - | 30 jours |
| 2e étage – 201A | 489 m² | Déc. 2027 | 96,49 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 47 212 € /an 3 934 € /mois | Local d’activités | - | 30 jours |
1er étage – Warehouse &Mezzanine
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Déc. 2027 |
| Loyer |
| 96,49 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 25 081 € /an 2 090 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage – 201A
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Déc. 2027 |
| Loyer |
| 96,49 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 47 212 € /an 3 934 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – Warehouse &Mezzanine
| Surface | 260 m² |
| Durée | Déc. 2027 |
| Loyer | 96,49 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Versatile commercial space combines 5,267 SF of 2nd floor office space with 2,039 SF of warehouse and a bonus 759 SF of mezzanine/storage space. Located in the highly desirable Reid’s Corner area of Kelowna this space has it all. The 2nd floor consists of 10 private offices, large open work area, kitchenette/lunchroom, private washrooms, and ample storage. The main floor warehouse is equipped with 18’ ceilings, a single grade-level loading bay with a 10’ x 12’ overhead door, 200-amp single phase power and contains a storage room, utility room, washroom and a walk-up mezzanine/storage area. Strategically located in a well-established industrial area with I2 zoning and convenient access to Highway 97. The sublease runs through to the end of 2027, with the potential for a longer term. Excellent onsite parking with 8 stalls available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 489 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 749 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Grand espace de travail ouvert
- Local de rangement et buanderie
- Emplacement stratégique
2e étage – 201A
| Surface | 489 m² |
| Durée | Déc. 2027 |
| Loyer | 96,49 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Versatile commercial space combines 5,267 SF of 2nd floor office space with 2,039 SF of warehouse and a bonus 759 SF of mezzanine/storage space. Located in the highly desirable Reid’s Corner area of Kelowna this space has it all. The 2nd floor consists of 10 private offices, large open work area, kitchenette/lunchroom, private washrooms, and ample storage. The main floor warehouse is equipped with 18’ ceilings, a single grade-level loading bay with a 10’ x 12’ overhead door, 200-amp single phase power and contains a storage room, utility room, washroom and a walk-up mezzanine/storage area. Strategically located in a well-established industrial area with I2 zoning and convenient access to Highway 97. The sublease runs through to the end of 2027, with the potential for a longer term. Excellent onsite parking with 8 stalls available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 489 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 749 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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- Grand espace de travail ouvert
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- Emplacement stratégique
APERÇU DU BIEN
L'espace commercial polyvalent combine 5 267 pieds carrés de bureaux au 2e étage avec 2 039 pieds carrés d'entrepôt et une mezzanine de 759 pieds carrés supplémentaires. Situé dans le quartier très prisé de Reid's Corner à Kelowna, cet espace a tout pour plaire. Le 2e étage comprend 10 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert, une kitchenette/salle à manger, des toilettes privées et de nombreux rangements. L'entrepôt du rez-de-chaussée est équipé de plafonds de 18 pieds, d'un quai de chargement unique au niveau du sol avec une porte basculante de 10 pieds x 12 pieds, d'une alimentation monophasée de 200 ampères et comprend une salle de stockage, une buanderie, des toilettes et une mezzanine/zone de rangement sans ascenseur. Stratégiquement situé dans une zone industrielle bien établie avec un zonage I2 et un accès pratique à l'autoroute 97. La sous-location court jusqu'à la fin de 2027, avec la possibilité d'une durée plus longue. Excellent parking sur place avec 8 places disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
184 Adams Rd
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