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1839 SW College Rd Local commercial 1 016 m² À vendre Ocala, FL 34471 2 163 250 € (2 129,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial de classe A avec façade sur le corridor #1 de la SR 200 (College Road) d'Ocala. Le bâtiment est actuellement loué à Curaleaf Florida, un dispensaire de cannabis médical, qui a récemment entamé son deuxième mandat de 5 ans qui doit expirer ou être renouvelé en novembre 2028. Curaleaf Florida loue la propriété sur une base NNN avec un bénéfice net annuel actuel de 131 196 dollars avec des augmentations annuelles de 5 %. La propriété a fait l'objet de rénovations importantes pour répondre aux besoins du locataire ; le bâtiment intérieur actuel comprend une réception, une pharmacie, des salles de consultation, un entrepôt, 4 portes enroulables avec différents niveaux de chargement en hauteur, une excellente exposition sur la SR 200 et un grand parking. La propriété s'étend sur 6,4 acres et est située sur la SR 200, à proximité de l'I-75, de l'autoroute américaine 441/301/27, du centre-ville d'Ocala, des hôpitaux locaux et du palais de justice du comté de Marion.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 016 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1984/2020

Prix

2 163 250 €

Prix par m²

2 129,79 €

Taux de capitalisation

5,25 %

RNE

113 524 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

4 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,39

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

B-4

Stationnement

22 Espaces (21,66 places par 1 000 m² loué)

Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Providing patients with quality cannabis for health and wellness has been the focus for Curaleaf for the last decade. Along the way, they've learned exactly how to cultivate the cleanest, purest cannabis strains from hand-grown, healthy and happy plants. While cannabis flower is a marvel, they believe that cannabis isn’t one-size-fits all. So, in addition to offering fresh cured flower, they also craft quality, lab-tested cannabis products, which are available in multiple product formats. Lots of dispensaries just focus on cannabis. At Curaleaf, they focus on your relationship with cannabis. They value your history with it—or lack thereof—and your feelings towards this ancient plant that’s brought us together. Set up a private consultation or just come in to learn more - you can ask them anything.