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1837 North Market 1837 N Market St Industriel/Logistique 1 542 m² 100 % Loué À vendre Shreveport, LA 71107 587 824 € (381,16 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 1837 N Market St, Shreveport, LA 71107

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Owner-User or Investment Opportunity!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

rime Retail Opportunity with High Visibility on North Market! This versatile commercial building offers unmatched exposure with approximately 31,000 vehicles passing daily and is zoned B-3, ideal for a variety of retail or service businesses. Situated just minutes from Brookshire’s Grocery, Taco Bell, O’Reilly’s Auto Parts, the Amazon Distribution Center, and Shreveport Downtown Airport, the location offers easy access to I-220, I-49, and downtown Shreveport. The open layout allows for flexible merchandising or build-out options to suit your business needs. Customers will appreciate the ample parking and convenient access off North Market Street. The property is surrounded by strong commercial anchors such as Wendy’s, McDonald’s, and NW Louisiana Technical College, with over 101,000 residents within a 15-minute drive time. Major capital improvements have already been made—the roof is only 3.5 years old, and the HVAC system is brand new, providing peace of mind and energy efficiency. Whether you're an owner-occupant or investor, this location checks all the boxes: visibility, access, parking, population density, and nearby national retailers. Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Shreveport’s most trafficked corridors. Also available for lease for $6000 per mo.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 587 824 € Surface du lot 0,76 ha
Prix par m² 381,16 € Surface utile brute 1 542 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, local indépendant
 Année de construction 1960
Classe d’immeuble B
Zonage b3
Prix 587 824 €
Prix par m² 381,16 €
Type de vente Investissement
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,76 ha
Surface utile brute 1 542 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Zonage b3
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 181414-000-0114-00 Évaluation des aménagements 30 333 €
Évaluation du terrain 14 977 € Évaluation totale 45 310 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
181414-000-0114-00
Évaluation du terrain
14 977 €
Évaluation des aménagements
30 333 €
Évaluation totale
45 310 €
(318) 773-0063

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36095581

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1837 N Market St, Shreveport, LA 71107

Le Martin Luther King Dr Area Industriel/Logistique Bien à 1837 N Market St, Shreveport, LA 71107 est actuellement disponible. Contactez Team Lytle - Berkshire Hathaway Home Services pour plus d’informations.

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