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1837 Lee Avenue Ave Local commercial 595 m² 100 % Loué À vendre Cullman, AL 35055 4 938 858 € (8 306,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %

Commerces 1837 Lee Avenue Ave, Cullman, AL 35055

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The subject property qualifies for Bonus Depreciation (please discuss with your accountant for more information).
  • Absolute NNN Lease with zero Landlord Responsibilities.
  • Densely populated retail corridor with national tenants such as Walmart, Lowe’s, ALDI, Chick-fil-A, Starbucks, AMC, Hobby Lobby, Planet Fitness
  • 2024 Built-to-Suit construction for Mach 1 Car Wash.
  • 20-year lease with attractive 1.50% annual rent increases for the entirety of the lease (includes option periods).
  • Located adjacent to Heritage Park – a 72-acre sports complex, dog park, and trail. The park hosts more than 40 travel baseball and softball tournament

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Hutt Cooke
License No. 000168807-0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
595 m²
Année de construction
2024
Prix
4 938 858 €
Prix par m²
8 306,47 €
Taux de capitalisation
7,45 %
RNE
367 924 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Jim ’N Nick’s Bar-B-Q
Chicken Salad Chick
Golden Corral
7 Brew Coffee
Planet Fitness
PNC Bank
Bestway Rent-To-Own
Woodforest National Bank
(214) 692-2289

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35762017

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1837 Lee Avenue Ave, Cullman, AL 35055

Le Local commercial Bien à 1837 Lee Avenue Ave, Cullman, AL 35055 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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1837 Lee Avenue Ave
(214) 692-2289 x

1837 Lee Avenue Ave

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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