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Extremely Motivated SELLER - 1 SFR & 6 Apts 1837 Beloit Ave Immeuble residentiel 7 lots 3 072 650 € (438 950 €/Lot) Los Angeles, CA 90025

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au 1835 - 1837 Beloit Ave Los Angeles. Située dans la zone privilégiée de Tucker - Langdon, cette propriété offre une multitude d'utilisations. Achetez tel quel et vivez dans la maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains tout en payant le loyer des 6 unités situées à l'arrière. D'autres options pour les investisseurs plus expérimentés seraient de créer une valeur ajoutée et de diviser la maison principale en deux unités, soit un total de 9 unités sur cette propriété. De nombreuses unités seront livrées vacantes. Les compteurs de gaz et d'électricité sont mesurés individuellement. Les studios de l'immeuble voisin sont loués pour 2 500$ ou plus par mois. Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur et son courtier. Le vendeur et le courtier du vendeur ne garantissent aucune information concernant la propriété, la superficie en pieds carrés, l'utilisation, le zonage ou tout autre facteur de la propriété. L'acheteur et le courtier de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable et se satisfaire.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	131 479 €	171,67 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	131 479 €	171,67 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	131 479 €
Annuel par m²	171,67 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	131 479 €
Annuel par m²	171,67 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 072 650 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	438 950 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	766 m²
Nb de lots	7	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1959
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	LAR3 - Logements unifamiliaux à logements multiples à densité limitée, logements bifamiliaux, immeubles d'appartements, logements multiples, professions à domicile
Style d’appartement	De hauteur moyenne

Prix	3 072 650 €
Prix par lot	438 950 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	766 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1959
Zonage	LAR3 - Logements unifamiliaux à logements multiples à densité limitée, logements bifamiliaux, immeubles d'appartements, logements multiples, professions à domicile