18364 E 104th Ave Local commercial 650 m² À vendre Commerce City, CO 80022 2 097 669 € (3 225,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise par Genuine Parts Co.
- 500 000$ d'améliorations récentes
- Il reste 5 ans et demi à louer avant les périodes d'options. Deux ans avant la prochaine augmentation des loyers
- Des loyers inférieurs au marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 097 669 €
Prix par m²
3 225,59 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
115 372 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
19 places (29,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur E 104th Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1723-16-1-21-005 | Évaluation des aménagements | 224 583 € |
| Évaluation du terrain | 82 956 € | Évaluation totale | 307 539 € |
