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1835 E Charleston Blvd 14 – 269 m² À louer Las Vegas, NV 89104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic avec accès facile depuis la route principale.
- Affichage de signalisation bien visible disponible pour les entreprises ayant une façade sur le boulevard E Charleston.
- Différents bureaux Sqft disponibles.
- Idéal pour les startups en herbe ou les entreprises établies qui cherchent à se développer.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 m² | 1-3 Ans | 175,48 € /m²/an 14,62 € /m²/mois 22 823 € /an 1 902 € /mois | Double net | ||
| 2e étage, bureau 204 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 159,83 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 7 424 € /an 618,69 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 205 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 159,83 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 7 424 € /an 618,69 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 14 – 46 m² | 1-3 Ans | 159,83 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 7 424 € /an 618,69 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 103
Retail and Private Office Spaces Available Now! First 2 months of rent free! 3 Individual Private First Floor Retail Spaces including private bathrooms each NNN at $1 per sqft + CAM fees! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
2e étage, bureau 204
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 205
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2e étage, bureau 206
Private Office Spaces Available Now! Multiple Private Office Rooms ranging from 150 sqft- 500 sqft Ready to Serve your customers ! Features include bathrooms, kitchen area, conference room, ample street parking, and customer parking. Prominent signage display available for businesses. Conveniently located near Fremont Street and minutes from Las Vegas Blvd, ensuring high traffic visibility
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction/rénovation | 1966/2010 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunités de location commerciale de bureaux de premier ordre au 1835 E Charleston Blvd ! Espaces de bureaux commerciaux et privés disponibles dès maintenant ! 3 espaces commerciaux privés individuels au premier étage, y compris des salles de bains privées, chaque NNN à 1$ le pied carré ! Plusieurs bureaux privés allant de 500 pieds carrés à 150 pieds carrés prêts à servir vos clients ! Les caractéristiques comprennent des salles de bains, un coin cuisine, une salle de conférence, un grand parking dans la rue et un parking pour les clients. Idéalement situé près de Fremont Street et à quelques minutes du boulevard Las Vegas, ce qui garantit une visibilité élevée sur le trafic.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zilberberg International
1835 E Charleston Blvd
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