Ferguson Lane Business Park Austin, TX 78754 232 – 2 425 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Alimentation triphasée (208 volts)
- Portes basculantes de 12 pi x 14 pi au niveau du sol
- Excellent emplacement dans le nord-est d'Austin
- Hauteurs libres de 16 à 18 pieds
- Accès facile à l'IH-35, au US HWY-183, au US HWY-290
- Une équipe de propriétaires et de gestion immobilière attentionnée
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Panneau monumental
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 144,62 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/06/2025 |
1834 Ferguson Ln - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,600 Square Foot Industrial Office Warehouse With a Rare Fenced Yard and Gated Parking Lot Including 24 Dedicated Parking Spaces. Fully Insulated and Air Conditioned Space with 3-Phase Power (208 Volts), 16'-18' Clear Heights, and Two 12' x 14' Drive-In Overhead Doors. Excellent Location in Northeast Austin With Easy Access to IH-35, US HWY-183, and US HWY-290.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Alimentation triphasée (208 volts)
- Accès facile à l'IH-35, à l'US HWY-183 et à l'US HWY-290
- Espace entièrement isolé
- Comprend 214 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Cour clôturée et parking fermé
- Excellent emplacement dans le nord-est d'Austin
- 24 espaces de parc dédiés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 520 m² | 3-5 Ans | 150,40 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | En attente |
1834 Ferguson Ln - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
7,000 standalone industrial/flex building with 900 SF of office, a restroom, and three (3) 12'x14' grade-level overhead doors. Available for commencement 6/1/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plug & Play
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1400 | 650 m² | Négociable | 127,26 € /m²/an | Local d’activités | Construction achevée | 01/06/2025 |
1834 Ferguson Ln - 1er étage – 1400
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3,500 SF of Industrial/Flex space with two (2) large offices, a private restroom, and one (1) 12'x14' grade-level overhead door. Available to commence 6/1/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plug & Play
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 202 | 325 m² | Négociable | 144,62 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/06/2025 |
1834 Ferguson Ln - 1er étage – 202
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial/Flex Space Available Immediately Featuring 16'-18' Clear Heights, Built Out Offices, Private Restroom, and One (1) Grade-Level Overhead Door (12'x14'). Plug and Play Opportunity For a Variety of Industrial Users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plug & Play
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 600 | 232 m² | Négociable | 144,62 € /m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1834 Ferguson Ln - 1er étage – 600
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,500 SF available with two (2) offices, a restroom, and a shop including one (1) 12'x14' grade-level overhead door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- 1 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 700 | 232 m² | Négociable | 144,62 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/06/2025 |
1834 Ferguson Ln - 1er étage – 700
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Parc d'affaires de Ferguson Lane — Espace industriel et bureaux-entrepôt dans le nord-est d'Austin Situé au cœur du nord-est d'Austin, le parc d'affaires de Ferguson Lane offre un environnement polyvalent et bien entretenu, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels, des locataires de bureaux et d'entrepôts et des petites entreprises. Construit en 2002, le parc se compose de 18 bâtiments soigneusement conçus, d'une superficie totale de 104 700 pieds carrés, qui offrent une combinaison de fonctionnalité, de flexibilité et de commodité. Chaque bâtiment comprend des portes basculantes de 12 pieds sur 14 pieds au niveau du sol pour un chargement et un déchargement fluides, ainsi que des hauteurs libres allant de 16 pieds à l'avant-toit à 18 pieds aux sommets, répondant à une variété de besoins industriels et de stockage. Tous les toits sont isolés, certains bâtiments offrant une isolation complète pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort des locataires. Les constructions de bureaux varient de 10 % à 50 %, offrant des options flexibles aux entreprises qui ont besoin d'espaces administratifs ou opérationnels. De plus, le parc est équipé d'une alimentation triphasée (208 volts) pour soutenir les entreprises ayant des besoins en électricité de grande capacité, et un grand parking est disponible pour assurer la commodité des employés et des visiteurs. Le parc d'affaires de Ferguson Lane bénéficie d'un emplacement central pour les entreprises en quête d'accessibilité et d'efficacité, avec un accès direct aux principales autoroutes, notamment l'IH-35, l'US HWY-183 et l'US HWY-290. Le parc se trouve à seulement 10 km du centre-ville d'Austin et à 16 km de l'aéroport international d'Austin-Bergstrom, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour les entreprises qui misent sur une logistique fluide et la proximité de destinations clés. Le parc est méticuleusement géré par une équipe de propriétaires et de gérants attentionnée qui se consacre au maintien des normes élevées de la propriété. Les locataires bénéficient d'une assistance réactive et d'une maintenance proactive, garantissant une expérience de location professionnelle et fiable. Les opportunités de location étant disponibles tout au long de l'année, le parc d'affaires de Ferguson Lane offre la flexibilité nécessaire pour accueillir des entreprises en pleine croissance. Que vous soyez à la recherche d'un petit espace de bureau/entrepôt ou d'une plus grande empreinte industrielle, le parc offre un excellent environnement pour croître et prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les prochaines disponibilités et découvrir comment le parc d'affaires de Ferguson Lane peut améliorer vos activités commerciales.
