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1833-1851 E Main St Local commercial 181 – 739 m² À louer Mohegan Lake, NY 10547
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construit sur mesure pour une propriété avec une excellente exposition.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1833 - 2 | 197 m² | 10-30 Ans | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 74 446 € /an 6 204 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1851 - 1 | 181 m² | Négociable | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 68 301 € /an 5 692 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1851 - 2 | 181 m² | Négociable | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 68 301 € /an 5 692 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1851 - 3 | 181 m² | Négociable | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 68 301 € /an 5 692 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1833 - 2
The property can be built to suit for a single tenant prospect willing to take the entire square footage or a minimum of 8000 SF, approximately 60% of the total square footage. Ownership would lease out the remaining to complementary tenancy. Market rental rates shall be competitive for area. Ownership will deliver “Vanilla Box” finishes. Additional tenant fit out requirements with above building standard finishes will be amortized into the rental fee. A minimum lease term of Ten Years (10) will be required.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 1851 - 1
To-Be-Built retail space at 1851 E Main St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 1851 - 2
To-Be-Built retail space at 1851 E Main St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1851 - 3
To-Be-Built retail space at 1851 E Main St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 739 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 739 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est idéalement situé dans le coin nord-ouest de Yorktown, dans l'État de New York, dans le hameau de Mohegan Lake. Le terrain de 1,42 acre a été approuvé pour un bâtiment commercial de 13 278. Le site est situé du côté nord d'East Main Street (alias Route 6). Le trafic compte en moyenne 18 000 voitures par jour. Le site a été conçu pour accueillir environ 137 places de stationnement. Eau de ville et égouts disponibles.
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1833-1851 E Main St
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