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Finley Properties LLC

1832 Winkler St Local commercial 390 m² À vendre Wilkesboro, NC 28697 1 219 631 € (3 125,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Traffic Area on Highway 421

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OUTPARCEL TO LOWES FOODS AND TRACTOR SUPPLY | HIGHLY VISIBLE on US HWY 421.
US HWY 421 is the MAJOR HIGHWAY THROUGH WILKESBORO TO THE BLUE RIDGE MOUNTAINS AND HIGH COUNTRY. AADT of 39k+
Seven Brew is the newest outparcel on WIlkesboro’s Highway 421 . Located at the main entrance of The Lowes foods Anchored Shopping center.
NATIONAL CO-TENANCY Surrounded by major, national, and local tenants: Kohl’s, Lowes Foods, Walmart, McDonalds, KFC, Lowes, Zaxby’s, Starbucks, Marshalls, Burlington Shoe’s, Chick-Fil-A, PetSmart, Sonic, Bojangles, Cookout, Hardee’s, Aldi, Tractor Supply and many more!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 219 631 €
Prix par m²
3 125,71 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
79 254 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
30 Espaces (76,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m le Winkler St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
US Hwy 421 Addison Ave, W 35 269 2024 0,15 km
US 421/NC 16 Addison Ave, W 35 000 2020 0,19 km
Winkler Mill Rd Winkler St, SE 2 588 2023 0,21 km
Winkler Mill Road Winkler St, SE 2 547 2025 0,32 km
Winkler Mill Road Dancy St, W 2 592 2025 0,58 km
Winkler Mill Rd Dancy St, W 2 605 2023 0,74 km
Curtis Bridge Road - 19 031 2025 0,89 km
Congo Road Dillon Ln, NE 1 505 2024 0,90 km
Winkler Mill Road Dancy St, SE 4 805 2025 1,00 km
US 421 Business Curtis Bridge Rd, E 19 000 2021 1,01 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Woodforest National Bank
Starbucks
First Citizens Bank
Cook Out
Olive Garden
Bestway Rent to Own
Lowes Foods
Carter Bank & Trust
Ymca
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1503876 Évaluation des aménagements 109 538 €
Évaluation du terrain 383 061 € Évaluation totale 492 599 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35330752

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour: 22/05/2025

  • Adresse: 1832 Winkler St, Wilkesboro, NC 28697

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