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Cypresswood Plaza 18311-18433 Kuykendahl Rd Local commercial 91 – 2 815 m² À louer Spring, TX 77379
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18311 | 635 m² | 3-10 Ans | 96,39 € /m²/an 8,03 € /m²/mois 61 249 € /an 5 104 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18351 | 130 m² | 3-5 Ans | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 14 749 € /an 1 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18379 | 256 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 29 013 € /an 2 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18379-C | 91 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 10 324 € /an 860,34 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18403 | 130 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 14 749 € /an 1 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18423 | 130 – 551 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 62 450 € /an 5 204 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18433 | 1 022 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 115 862 € /an 9 655 € /mois | Triple net (NNN) |
18311-18433 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 18311
5640 SF main area and 1200 SF drive thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
18311-18433 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 18351
Full build-out office space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18311-18433 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 18379
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
18311-18433 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 18379-C
Full build-out office space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18311-18433 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 18403
Full build-out office space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18311-18433 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 18423
Will Divide
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18311-18433 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 18433
Built as a Reception Hall or Banquet Hall. Currently Operational.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aria Reception
- Autres services
- 1
- Local
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 622
- International
- Cypresswood Montessori
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- Dominguez Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Sunspa Tanning
- Salon de bronzage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aria Reception | Autres services | 1 | Local |
| Burger King | Restauration rapide | 8 622 | International |
| Cypresswood Montessori | Autres services | 1 | Local |
| Dominguez Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sunspa Tanning | Salon de bronzage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 815 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 91 m² | Surface commerciale utile | 5 213 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3 ha |
| Stationnement | 389 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 2 815 m² |
| Min. Divisible | 91 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 389 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 213 m² |
| Surface totale du terrain | 3 ha |
| Année de construction | 1983 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypresswood Plaza | 18311-18433 Kuykendahl Rd
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