1831 E Overland Rd
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1831 E Overland Rd Bureau 292 m² 100 % Loué À vendre Meridian, ID 83642 1 100 662 € (3 775,47 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 5yr Lease at close of escrow, showing commitment to the location from Tenant.
- 3% annual increases to hedge against inflation
- Located in the premier office location at the center of the Treasure Valley
- Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities – Perfect for out of town investor
- The property is surrounded by a vast assortment of amenities
- Contrary to some national trends the office market in Boise is vibrant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Investment Opportunity in Prime Location**
Epic Development Building - 1831 E Overland Rd, Meridian, ID 83642. This single-story professional office building is leased to Epic Development Group will sign a brand-new 5-year lease at closing, showing strong commitment to the location. With an Absolute NNN lease structure, enjoy zero landlord responsibilities and annual rent increases of 3%. Located in the heart of the Boise MSA along the busy Overland Road corridor, this premium office building offers outstanding visibility amid a flourishing business district. Built in 2014, the property features upscale interior finishes, ample parking, and a functional layout ideal for thriving businesses. Benefit from Boise's rapid growth, vibrant economy, and excellent demographics while securing a high-profile, stabilized office investment in a prime location at an attractive price point.
Epic Development Building - 1831 E Overland Rd, Meridian, ID 83642. This single-story professional office building is leased to Epic Development Group will sign a brand-new 5-year lease at closing, showing strong commitment to the location. With an Absolute NNN lease structure, enjoy zero landlord responsibilities and annual rent increases of 3%. Located in the heart of the Boise MSA along the busy Overland Road corridor, this premium office building offers outstanding visibility amid a flourishing business district. Built in 2014, the property features upscale interior finishes, ample parking, and a functional layout ideal for thriving businesses. Benefit from Boise's rapid growth, vibrant economy, and excellent demographics while securing a high-profile, stabilized office investment in a prime location at an attractive price point.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 100 662 €
Prix par m²
3 775,47 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
66 040 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
292 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
L-O
Stationnement
15 Espaces (51,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Epic Development
- Immobilier
- 295 m²
- -
- Triple net
- Juin 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Epic Development | Immobilier | 295 m² | - | Triple net | Juin 2030 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R7689250052 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 972 424 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R7689250052
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
972 424 €
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