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18308 Murdock Cir - Building 4 Médical 107 m² 194 692 € À vendre Port Charlotte, FL 33948
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 054 m² | Surface type par étage | 1 054 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,11 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | CG - Commerce général | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 054 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 054 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 m² |
| Zonage | CG - Commerce général |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 107 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 194 692 € | Taux de capitalisation | 5,56% |
| Prix par m² | 1 814,42 € | RNE | 10 824,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 402207876064 |
| Surface du lot | 107 m² |
| Prix | 194 692 € |
| Prix par m² | 1 814,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56% |
| RNE | 10 824,90 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 402207876064 |
DESCRIPTION
Suite médicale de classe A prête à emménager située dans le Murdock Executive Center de Port Charlotte. Construit en 2007 et fait partie d'un complexe de 14 bâtiments de bureaux médicaux. Il s'agit d'un bureau à zone commerciale qui comprend une zone d'attente, 3 salles d'examen humides, une salle de bains, un bureau privé, une zone de réception, une grande zone de stockage de documents, un espace de rangement verrouillé à l'intérieur qui comprend les composants électriques et un coin cuisine. Les frais de condo commerciaux trimestriels sont de 1010$. Toit rénové en 2012. Propriété idéale pour un entrepreneur, un CPA, un avocat, l'immobilier, le développement, la planification financière, etc. Situé à l'intersection de Murdock Circle et Education Way, le Murdock Executive Center bénéficie d'un emplacement très prisé. Le centre commercial Port Charlotte Town Center se trouve juste de l'autre côté de la rue. Les bâtiments administratifs du comté de Charlotte et les principales institutions financières de Port Charlotte sont accessibles en quelques minutes. Le centre exécutif est facilement accessible depuis les principaux axes de transport de la région, notamment l'autoroute 41, la SR-776 et l'I-75.
NOTES SUR LA VENTE
This prime commercial property in Punta Gorda offers exceptional flexibility and visibility in one of Southwest Florida’s fastest-growing markets. Zoned for mixed use, the building is perfectly suited for a wide range of business types including office, retail, professional services, or wellness practices. The interior features a functional layout with multiple private offices or treatment rooms, a welcoming reception area, spacious waiting lounge, and ADA-compliant restrooms. The property also offers ample on-site parking and excellent signage opportunities along a high-traffic corridor, just minutes from I-75 and U.S. 41. Professionally landscaped with strong curb appeal, this move-in ready space is easily adaptable to fit your unique business needs. Whether you're launching a new venture or expanding an existing one, this location provides the visibility, accessibility, and versatility to support long-term success.
Présenté par
18308 Murdock Cir - Building 4
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