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Satilla Park Industrial Site 1830 Peterson Ave Terrain 70,82 ha À vendre 4 542 825 € Douglas, GA 31535
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site industriel prévu
- Services publics et haut débit par fibre optique disponibles sur le site
- Topographie des niveaux
- Certifié GRAD (Georgia Ready for Accelerated Development) Site prêt à démarrer
- Propriété de l'autorité de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Accès direct à deux routes à 4 voies, l'autoroute américaine 441 et la SR 135 (contournement Douglas), entrée principale en face de l'aéroport municipal de Douglas. 135 km de Savannah Ports, 130 miles de Port de Brunswick, 107 miles de Port de Jacksonville.
Aéroport international de Jacksonville à 96 km. Carte topographique, vue aérienne, limite, géotechnique préliminaire et phase 1 de l'ESA disponibles.
En tant que centre d'activité commerciale d'une région composée de plusieurs comtés de la Géorgie du Sud, Douglas possède d'excellentes installations médicales régionales, des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement.
Le prix est négociable en fonction de la création d'emplois, des taux salariaux et des investissements en capital.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 542 825 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 70,82 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | M2 - Industriel | ||
| Prix | 4 542 825 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 70,82 ha |
| Zonage | M2 - Industriel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 542 825 € | Surface du lot | 70,82 ha |
| Prix par ha | 64 146,09 € |
| Prix | 4 542 825 € |
| Prix par ha | 64 146,09 € |
| Surface du lot | 70,82 ha |
Prix négociable. Terrain aménageable de 175 acres dans un parc industriel récemment développé. Site mono-utilisateur ou multi-utilisateur. Nouvelle entrée routière donnant directement sur l'US Hwy 441, eau, égouts, électricité et gaz naturel fournis par la ville de Douglas. Fibre optique disponible. C&R.
DESCRIPTION
Parc industriel planifié créé par l'autorité de développement économique du comté de Douglas-Coffee. 186 acres au total, dont 175 acres à parcelle unique aménageables. Crédits d'impôt certifiés New Market, certifiés HubZone, incitations statutaires « Tier 1 » disponibles en Géorgie. Emplacement idéal avec une excellente main-d'œuvre dans la région (20 % dans le secteur manufacturier). Il y a 391 530 résidents à moins de 60 minutes de route de Douglas ! Il y a 126 052 travailleurs dans cette région. Le salaire moyen annuel est de 38 600 dollars, tandis que le salaire moyen de l'État est de 48 300 dollars. Ce site industriel peut accueillir une grande usine de fabrication à utilisateur unique ou plusieurs installations. Le prix est négociable en fonction de la création d'emplois, des taux salariaux et des investissements en capital.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 524 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 148 985 € (2024) | Évaluation totale | 149 509 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Satilla Park Industrial Site | 1830 Peterson Ave
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