1830 Mediterranean Dr Bureau 1 672 m² 100 % Loué À vendre Sycamore, IL 60178 1 361 830 € (814,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux médico-professionnels de 2 unités entièrement loué à vendre. Taux de capitalisation de 7,5 ! Construction en maçonnerie avec constructions haut de gamme. Locataires ayant une cote de crédit dont la propriété est évaluée à la valeur de remplacement. Appelez le bureau pour les visites, et veuillez ne pas déranger les locataires.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2020) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
102 172 €
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61,10 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 361 830 €
Prix par m²
814,37 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
102 172 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-3, Sycamore
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
À PROPOS 1830 MEDITERRANEAN DR , SYCAMORE, IL 60178
Excellent investissement dans un fauteuil pour un immeuble de bureaux médico-professionnel de 2 unités. Construction en maçonnerie avec constructions haut de gamme. Locataires cotés de crédit dont le prix de la propriété est calculé à la valeur de remplacement. Appelez le bureau pour les visites, et veuillez ne pas déranger les locataires.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Northwestern Meml Health Care
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- 279 m²
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- Prometric
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- 279 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Northwestern Meml Health Care | - | 279 m² | - | - | ||
| Prometric | - | 279 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-06-399-003 | Évaluation des aménagements | 201 526 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 66 184 € (2024) | Évaluation totale | 267 710 € (2024) |
