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1830 14th NW - 2nd Floor 1830 14th St NW Local commercial 160 m² À louer Washington, DC 20009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Veuillez lire toutes les informations publiées ici avant de nous contacter. Usages interdits : bar, CBD, tabac (tout ce qui s'y rapporte).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 160 m² | Négociable | 472,48 € /m²/an 39,37 € /m²/mois 75 499 € /an 6 292 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
*** NOTE: This space is a shell. Interested parties must be comfortable with build out. Please review floor plan before scheduling a visit. Personal Guarantee required. *** Amazing second floor place ideal for any retail. Beautiful exposed historic brick walls!!! High exposure with front windows and dedicated entrance door on the ground level. The space is 100% open and ready to customize to Tenant's needs! Great lighting which includes several skylights. Two locations available for restroom (back left and middle left). *** NNN Lease. Tenant responsible for build out. Rent rate negotiable. Personal guarantee required unless credit tenant. ***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2010 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE AU 2E ÉTAGE À LOUER UNIQUEMENT. Usages interdits : bar, CBD, tabac (tout ce qui s'y rapporte). Le 1830 est considéré comme un bâtiment d'angle situé à un pâté de maisons de la rue U. Excellente exposition avec une circulation piétonnière et automobile élevée. Avant de nous contacter, veuillez consulter les photos intérieures (elles sont à jour). Toutes les informations sur les loyers sont publiées dans cette annonce. Garantie personnelle requise (sauf crédit Locataire). Usages interdits : bar, CBD, tabac (tout ce qui s'y rapporte).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
1830 14th NW - 2nd Floor | 1830 14th St NW
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