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Uptown Centre Plaza 183 Simcoe Ave Local commercial 557 m² À louer Georgina, ON L4P 3S7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- AUCUN RANGEMENT EXTÉRIEUR !
- Possibilité de division de zone.
- La location à court et à long terme sera envisagée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 557 m² | 1-10 Ans | 82,70 € /m²/an 6,89 € /m²/mois 46 100 € /an 3 842 € /mois | Triple net (NNN) |
183 Simcoe Ave - 1er étage – Bureau 2
Approximately 6000 sq ft of indoor space and /retail. Division of area is possible. Short and long term rental will be considered. Net lease plus TMI. Landlord will complete interior to drywall stage. Tenant to complete electrical and washrooms prior to Drywall at Tenants own expense. Tenant responsible for interior finishing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Façade | 64,01 m le Simcoe Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,01 m le Simcoe Ave |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Espace intérieur chauffé de 1800 pieds carrés disponible. Possibilité de division de zone. La location à court et à long terme sera envisagée. En raison du zonage, seuls l'entreposage intérieur et le stockage disponibles seront pris en compte. Un espace attenant supplémentaire est disponible si nécessaire. L'électricité est incluse, mais les frais de gaz sont en supplément. Il s'agit d'un contrat de location net à 6,00€ plus le TMI par pied carré. AUCUN RANGEMENT EXTÉRIEUR ! **** EXTRAS **** AUCUN RANGEMENT EXTÉRIEUR !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Uptown Centre Plaza | 183 Simcoe Ave
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