183 & 187 Main St Brockport | 183 Main St
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183 & 187 Main St Brockport 183 Main St Immeuble residentiel 10 lots 877 899 € (87 790 €/Lot) Taux de capitalisation 8,23 % Brockport, NY 14420
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À moins de 1,5 km de SUNY Brockport
- Laveuse et sécheuse Cash
- Au cœur de Brockport
- Stationnement hors rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement au cœur de Brockport ! Situé à moins d'un kilomètre de SUNY Brockport et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux et des restaurants. Cet investissement propose deux immeubles d'appartements de 5 unités, tous deux bien entretenus. Le premier bâtiment se trouve au 183 rue Main, avec un revêtement en vinyle et un toit en asphalte. Le 183 compte 5 unités (un appartement avec 1 salle de bain, 1 chambre, 2 chambres, un appartement avec 1 salle de bain et 3 chambres, un appartement avec 1 salle de bain, 4 chambres et un appartement avec 2 salles de bain et 5 chambres). Le deuxième bâtiment est situé au 187 rue Main, avec un revêtement en aluminium et un toit en métal. Le 187 compte également 5 unités (un appartement avec 1 salle de bain et 1 chambre, quatre appartements avec 1 salle de bain et 2 chambres). Cet appartement dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-linge qui sont utilisés par les locataires des deux bâtiments et apportent une autre source de revenus à la propriété. Il y a également un parking surdimensionné avec plus de 20 places de stationnement pour tous les locataires, ce qui est pratique pour tout le monde ! Le calendrier des projections est le suivant : le 5 décembre de 15 h 30 à 17 h 30, le 7 décembre de 10 h 00 à 12 h 00, le 11 décembre de 15 h 30 à 17 h 30, le 14 décembre de 10 h 00 à midi Appelez l'agent de coinscription pour vous inscrire à la projection.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Moquette
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Surveillance vidéo
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+5 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 265201-068-680-0002-018-000 | Évaluation totale | 286 099 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 50 839 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 235 261 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
265201-068-680-0002-018-000
Évaluation du terrain
50 839 € (2024)
Évaluation des aménagements
235 261 € (2024)
Évaluation totale
286 099 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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