1828 E Hedges Ave
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1828 E Hedges Ave Industriel/Logistique 1 942 m² À vendre Fresno, CA 93703 2 206 515 € (1 136,45 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in the heart of Fresno’s industrial district, 1828 E Hedges Ave presents a prime USDA certified food processing facility designed for efficient operations. This 20,899 SF facility offers a well-equipped space tailored for food production, packaging, storage, and distribution. With its strategic layout, ample storage, and specialized processing areas, this facility is well-suited for a variety of food production businesses, including meat, poultry, seafood, and specialty food manufacturing. The property also includes +/- 1.24 Acres of excess commercial land directly next to the facility. Property is located in an Opportunity Zone.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 206 515 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 136,45 € | Année de construction | 1958 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,83 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 1 942 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | NMX - Neighborhood Mixed Use | ||
| Prix | 2 206 515 € |
| Prix par m² | 1 136,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface utile brute | 1 942 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NMX - Neighborhood Mixed Use |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Valley Protein Llc
- Manufacture
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Valley Protein Llc | Manufacture | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 451-292-30 | Évaluation des aménagements | 1 257 191 € |
| Évaluation du terrain | 129 416 € | Évaluation totale | 1 386 607 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
451-292-30
Évaluation du terrain
129 416 €
Évaluation des aménagements
1 257 191 €
Évaluation totale
1 386 607 €
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1828 E Hedges Ave
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